بماذا يتميز الاستثمار العقاري في تركيا عن غيره من الاستثمارات؟

يؤكد خبراء الاقتصاد أن الاستثمار العقاري في تركيا من أفضل أنواع الاستثمارات لما يتميز به من حيوية واستقرار تجعلانه من أربح الاستثمارات ضمن سوق الاقتصاد التركي الذي أثبت قوته بعد وقوفه في وجه الأزمات وتعافيه بسرعة تؤكد قوته الداخلية.

وبينما يبحث المستثمرون عن السوق الأمثل لاستثماراتهم يؤكد الاقتصاديون أن الاستثمار في السوق العقاري هو أكثر الاستثمارات أماناً، بسبب كون الحاجة إلى المسكن أو المكتب حاجة مستمرة على الدوام، وبسبب كون المخاطرة فيه قليلة جداً مقارنة بالمجالات الأخرى.

What Distinguishes Real Estate Investment in Turkey from Other Investments

وتشير الإحصاءات الصادرة عن معهد الإحصاء التركي إلى ازدياد حجم الإقبال على السوق العقاري في تركيا ما يشير إلى حيوية هذا السوق ويؤكد أهمية هذا القطاع الاستثماري في تركيا لا سيما في المدن الكبرى، ولقد أثبت القطاع العقاري مع أزمة كورونا كونه من أنجح القطاعات الاستثمارية في تركيا، ما يجعل قرار الاستثمار العقاري في تركيا في الوقت الحالي قراراً صائباً ينصح به الخبراء والمتابعون.

لقد بلغت نسبة زيادة الأسعار 30% في فترة قصيرة في بعض الاستثمارات، كما ارتفعت أسعار الإيجارات بنسبة 70% في بعض المدن التركية، ولكن الاستثمار العقاري الناجح يتطلب مستثمراً واعياً يعرف شروط الاستثمار العقاري ويعرف كيف يختار العقار الذي سيستثمر فيه، فما هي العوامل التي تؤثر في نجاح الاستثمار العقاري؟

  • موقع العقار (كلما كان موقع العقار مركزياً أو حيوياً كان سعره قابلاً للزيادة بسرعة أكبر).

  • عمر العقار (كلما كان العقار جديداً ولم تمض سنوات طويلة على بنائه زاد الطلب عليه).

  • جودة العقار والخدمات (العقارات المكسية بمواد فاخرة تبقى موضع جذب خلافاً لتلك المكسية بمواد عادية، وفي نفس الوقت فإن المجمعات السكنية في إسطنبول خصوصاً تتنافس فيما بينها في جودة الخدمات التي تقدمها للسكان والمناطق الاجتماعية فيها كالمسابح والحدائق والملاعب وغيرها…).

  • مشاورة أصحاب الاختصاص، واختيار الوكيل العقاري الثقة الذي يستطيع المستثمر الاعتماد عليه في عملية الشراء والتأجير أو البيع.

  • الاطلاع بشكل شخصي من قبل المستثمر على كافة تفاصيل العقار قبل شرائه ومعاينته بشكل مباشر إن أمكن.

  • الحصول على الدعم التسويقي الجيد وإدارة العقارات سيؤدي بكل تأكيد إلى صفقة استثمارية ناجحة.

وأخيراً.. نقدم نحن في estatenation استشارتنا المجانية للمستثمرين الراغبين في الاستثمار في إسطنبول من خلال فريقنا المتخصص وخبرتنا الطويلة، يمكنك الاتصال وطلب الاستشارة متى شئت, ابدا الآن