عقارات للبيع في اسطنبول بإطلالات بحرية متميزة

اسطنبول مدينة بحرية! إنها حقيقة قد ينساها الكثيرون في خضم انشغالهم بسحر هذه المدينة الضخمة ومفاجآتها التي لا تنتهي، فالبحر في اسطنبول، وشواطئ اسطنبول، وبحيرات اسطنبول، قد تحمل معنى آخر مختلفاً عن كل ما يألفه المرء عن أي مدينة بحرية أو ساحلية أخرى في تركيا أو في العالم ككل.

فلأنها جسر زاخر عريق بين قارتين ضخمتين موغلتين في الحضارة، انفردت اسطنبول بتنوع مدهش في إطلالاتها البحرية وطول شواطئها المطلة على أكثر من بحر، فهي تطل من الشمال على البحر الأسود، ومن الجنوب على بحر مرمرة، ويقسمها مضيق البوسفور الواصل بين البحرين إلى ضفة آسيوية وأخرى أوروبية، إضافة لوجود بحيرتين كبيرتين جداً في القسم الأوروبي هما بحيرة (بيوك شكمجة)، وبحيرة (كوتشوك شكمجة)، وهما تتصلان ببحر مرمرة وتعتبران امتداداً له داخل البر.

ومع التقسيم الإداري لاسطنبول الذي جعل فيها 39 منطقة أو مقاطعة، نجد بأن أهم المناطق المطلة على البحر في الجانب الأوروبي من المدينة تتمثل في: (بيشيكتاش – بيوغلو – فاتح – زيتون بورنو – بكر كوي – كوتشوك تشكمجه – أفجلار – بيليك دوزو – بيوك تشكمجه)، أما على الجانب الأسيوي فأهم المناطق المطلة على البحر هي: (أوسكودار – كادي كوي – مالتبه – كارتال).

وتعمل الحكومة التركية حالياً على إنشاء ممر مائي جديد يصل بين البحرين في اسطنبول، وقد أطلق على هذا الممر اسم قناة اسطنبول وسوف يبلغ طول القناة ما يُقارب 45 كيلو متراً، ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من المشروع في عام 2023، يبدأ مسار القناة من حدود بحيرة كوتشوك تشكمجه، مرورًا بمنطقتي شاهين بي و ألتنشهير، وبعد ذلك سد سازليدبري، وصولًا إلى منطقة دوروسو وتبركوس على ساحل البحر الأسود، المنطقة المتعلقة بالمشروع بوجه عام سوف تكون ضمن الحدود لمناطق أفجلار بمسافة 3 كيلو مترات، و باشاك شهير بمسافة 6.5 كليو متر، و كوتشوك تشكمجه بمسافة 7 كيلو مترات، و أرناؤوط كوي بمسافة 29 كيلو مترًا، وبالطبع سوف تحظى تلك المناطق بارتفاعات مستقبلية كبيرة في أسعار العقارات عن غيرها من المناطق، كونها ستكون ذات إطلالات رائعة على القناة.

وبالحديث عن أي عقارات للبيع في اسطنبول مع الإطلالات الرائعة الخاصة بها، فلا شيء أجمل في مدينة اسطنبول الساحرة من الحصول على منزل ذي إطلالة أخاذة على أحد البحار او البحيرات أو القنوات المائية الكبرى في المدينة، وهذا ما تتنافس كبرى شركات الإنشاءات العقارية عليه وتتسابق للفت أنظار المستثمرين والزبائن الأجانب والمحليين إلى مدى جماله وأهميته.

أهم المناطق السكنية ذات الإطلالات البحرية

منطقة افجلار : تقع في الجانب الأوروبي من المدينة، غرب كوتشوك شكمجة وعلى بعد 25 كم تقريباً من مركز مدينة اسطنبول، وقد كانت قريةَ صيدٍ قبل منتصف القرن العشرين، كما كانت تتميز ببيوت عائلية صغيرة ومِساحة وافرة من الأراضي الخضراء، في بداية الخمسينيات، أصبحت المنطقة مليئةً بالعائلات الثرية التي شيدت منازلها الصيفية على طول ساحل بحر مرمرة وبحيرة كوتشوك شكمجة، ومن أهم المشاريع ذات الإطلالة البحرية فيها: المشروعات EN176 و EN142 و EN123
منطقة بيليك دوزو : تعد أكبر ميناء للحاويات في تركيا، بالإضافة إلى أنها تضم أكثر من 12 كيلومتراً من الساحل الخلاب على طول بحر مرمرة، وتشكل مجتمع تاريخي يمكن أن يعود جذوره إلى القرن الثاني، وقد أصبح هذا المنتجع الساحلي الآن منطقةً فريدة وجذابة في مدينة اسطنبول الشاسعة، كما أصبحت مركزاً تجارياً وسياحياً هاماً يأتي في المرتبة الثانية بعد تقسيم، التي تشكل قلب اسطنبول ومركزها التجاري، ومن أهم المشاريع ذات الإطلالة البحرية فيها: المشروعات EN114 و EN118 و EN152 و EN170 و EN133 و EN159 و EN140 و EN112
منطقة بيوك شكمجة : تقع على بعد أربعين كيلومترا غرب مركز اسطنبول على طول ساحل بحر مرمرة، وتقع مباشرة على المسار الذي كانت تتبعه الجيوش المتجهة للغزو للوصول إلى البوسفور، في الآونة الأخيرة، كانت بيوك تشكمجه وجهة شهيرة لقضاء العطلات أو عطلة نهاية الأسبوع للعائلات التي تجذبهم شواطئها الرملية وأجواؤها الجميلة، ومن أهم المشاريع ذات الإطلالة البحرية فيها: المشروعات EN165 و EN172 و EN120
منطقة كوتشوك شكمجة : هذه المنطقة ذات الكثافة السكانية الكبيرة على الجانب الأوروبي من اسطنبول تحد باشاك شهير من الشمال وباغجيلار وبهجيلي إيفلر وباكيركوي من الشرق والجنوب، كما تعتبر كوتشوك شكمجة مفصولة عن أفجلار الى الغرب ببحيرةٌ كبيرة مالحة تصب في بحر مرمرة من خلال فتحة ضيقة في الضفة الرملية، ومن أهم المشاريع ذات الإطلالة البحرية فيها: المشروعان EN179 و EN158
منطقة بيوغلو : لا بدّ أنّنا جميعاً سمعنا باسم تقسيم وشارع الاستقلال، لكنّ هَذَيْن المعلَمَيْن المهمّين ليسا إلّا جزءاً من منطقة بيوغلو ذات الأهمّيّة الاستراتيجيّة، و التي تعدُّ قلب المشهد الفنيّ في اسطنبول، بشوارعها المتعرّجة و متاحفها الآسرة الجمال، ومن أهم المشاريع ذات الإطلالة البحرية فيها: المشروعات EN203 و EN196 و EN216
منطقة زيتون بورنو : كانت منطقة زيتون بورنو الواقعة على شواطئ بحر مرمرة قلعة خلال العصر البيزنطي، خلال القرن التاسع عشر تطورت إلى مدينة صناعية صغيرة متخصصة في إنتاج السلع الجلدية الفاخرة، وعندما استقر المهاجرون من الأناضول فيها أصبحت في المنطقة أعدادٌ متزايدة خلال النصف الأخير من القرن العشرين، وتغير وجه المنطقة بشكل كبير، وبدأت بنايات الشقق الخرسانية بالظهور في السبعينيات، مع القليل من البنية التحتية ورؤية بعيدة المدى، ومن أهم المشاريع ذات الإطلالة البحرية فيها: المشروعان EN130 و EN187

إذا كنت من الباحثين عن أفضل شقق للبيع في اسطنبول ، او إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط ، أو حتى إذا كان لديك الفضول فقط لتطلع على اسعار الشقق في إسطنبول، نحن مستعدون لمساعدتك في تحديد اختيارك الأنسب، ولكي تضمن الحصول على أفضل الخيارات المتاحة بما يعود عليك بالربح ويحفظ قيمة عقارك المستقبلي الذي ترجوه للسكن أو للاستثمار في تركيا، استفد من التوجيه والاستشارة لدينا بشكل مجاني تماماً، والتي سيقدمها لك خبراؤنا بكل سرور وترحيب، اتصل الان. اتصل الآن.