شقق للسكن الطلابي الاستثمار العقاري في تركيا – EN141

شقق للسكن الطلابي الاستثمار العقاري في تركياشقق للسكن الطلابي الاستثمار العقاري في تركيا
شقق للسكن الطلابي الاستثمار العقاري في تركياشقق للسكن الطلابي الاستثمار العقاري في تركيا
شقق للسكن الطلابي الاستثمار العقاري في تركياشقق للسكن الطلابي الاستثمار العقاري في تركيا
شقق للسكن الطلابي الاستثمار العقاري في تركياشقق للسكن الطلابي الاستثمار العقاري في تركيا
شقق للسكن الطلابي الاستثمار العقاري في تركياشقق للسكن الطلابي الاستثمار العقاري في تركيا
شقق للسكن الطلابي الاستثمار العقاري في تركياشقق للسكن الطلابي الاستثمار العقاري في تركيا
شقق للسكن الطلابي الاستثمار العقاري في تركياشقق للسكن الطلابي الاستثمار العقاري في تركيا
شقق للسكن الطلابي الاستثمار العقاري في تركياشقق للسكن الطلابي الاستثمار العقاري في تركيا
شقق للسكن الطلابي الاستثمار العقاري في تركياشقق للسكن الطلابي الاستثمار العقاري في تركيا
شقق للسكن الطلابي الاستثمار العقاري في تركياشقق للسكن الطلابي الاستثمار العقاري في تركيا

دعنا نساعدك الآن

يقوم هذا المشروع السكني الطلابي الخاص للمستثمرين بجانب حرم جامعة  Kocaeli University على مساحة 27 ألف متر مربع، و يتألف من بنائين بارتفاع ستة طوابق يضمان 276 شقة مساحة كل شقة 60 م2، و قد تم تأسيسها على نظام غرفة و صالة ، و تقديمها مفروشة بسعة 786 سريراً لتكون بيوتاً مميزة للطلاب تلبي الاحتياج المتصاعد لسكنهم، إذ يعاني 52 % من الطلاب مشاكل في السكن و إمكانيات التنقل.

موقع المشروع و مواصلاته:

يقع المشروع في الجانب الآسيوي من اسطنبول و تحديداً في منطقة كوجاعلي حيث يعد أول مشروع سكني خاص تم تصميمه كحرم جامعي أمام جامعة من أكبر جامعات تركيا إذ يبلغ عدد طلابها نحو 80 ألف طالب.

و يتسم بقربه من وسائل النقل العام التي يحتاجها الطلاب مع تلبيه كافة الاحتياجات الأساسية للطلاب ليكون كل شيء على بعد خطوات منهم فقط.

الخدمات و المرافق العامة:

إن المرافق العامة التي يؤمنها المشروع كافية لسكانه من الطلاب مع قربه من كثير من الخدمات العامة التي تعد أساسية في حياة الطالب و غيره.

و نذكر هنا أهم المستشفيات القريبة من المشروع و التي تتبع للجامعة في كثير من الأحيان Kocaeli Üniversitesi Araştırma ve Uygulama Hastanesi و Kocaeli Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi Genel Cerrahi Polikliniği و Kocaeli Universitesi Onkoloji Klinigi  و Kocaeli Üniversitesi Eğitim ve Araştırma Hastanesi .

و أما المدارس المحيطة بالمشروع فأقربها Bilnet Okulları İzmit و , Muallim Naci Anadolu Lisesi و Bilgi Küpü Okulları و , Fahreddin Paşa Ortaokulu .

و أقرب مراكز التسوق إلى المشروع Cevahir Alisveris Merkezi و Ncity و Meboska .

ميزات المشروع:

يهدف المشروع إلى تحسين نوعية حياة الطلاب و توفير أفضل فرصة استثمارية للمستثمر الذي يتمتع بضمان إيجار لمدة 5 سنوات بعائد 8% من الإيجار سنوياً, وفي حال كانت نسبة الإشغال لأكثر من 65% يصل عائد الايجار سنويا حتى 12%, وبعد انتهاء 5 سنوات الإيجار, يتم تجديد العقد حتى 20 سنة.

و مع تاريخ التسليم الذي حدد بـ 2020 تزداد قيمة المشروع الاستثمارية لما يشهده قطاع العقارات الطلابي من نمو يتضاعف بوتيرة أسرع بكثير من العقارات الأخرى.

و تؤدي زيادة أعداد الطلاب إلى ارتفاع أسعار العقار و ارتفاع أسعار الإيجارات في المنطقة ما يجعل خيار الاستثمار في مثل هذا المشروع رائعاً و ذا قيمة حقيقية.

يراعي المشروع احتياجات الطلاب كافة، و يضمن لهم الإقامة الآمنة من خلال الأمن الخاص و المراقبة بالكاميرات على مدار 24 ساعة و تسجيل الدخول بالبطاقة الالكترونية و نظام الاتصال الداخلي عبر الفيديو و نظام الاستقبال، و كاشف الحريق و الدخان و نظام إطفاء الحريق التلقائي مع نظام إنذار التسلل و مواقف السيارات المغلقة و المفتوحة، كما أن المشروع مبني وفقاً للوائح الزلازل و العزل.

و هو يؤمن كافة الوسائل اللازمة لراحتهم بدءاً من تقنية المنزل الذكي و المصاعد و التدفئة المركزية و الغاز الطبيعي و خزان الماء و المكتبة و غرفة الدراسة و القرطاسية و مغسلة الملابس و قاعة الطعام و المقهى وقاعة الموسيقا و الفن و مناطق الاستجمام  و المساحات الخضراء و صالة اللوبي و قاعة الاجتماعات.

و يوفر لهم فرصة الاستمتاع بوقتهم و ممارسة الرياضة التي يحبونها في درب المشي أو في غرفة اللياقة أو في حمّام السباحة الخارجي أو الحمام التركي و غرفة الساونا و في ملعب كرة القدم أو السلة أو الطائرة و التنس و في ملعب الجولف و طاولة البلياردو أو قضاء وقتهم في غرفة صالة التلفاز معاً.

للاطلاع على مزيد من تفاصيل المشروع يرجى الاتصال بنا، اتصل الآن

تاريخ التسليم
ديسمبر 2020

عدد الشقق
276

احصل على عرض الآن

طريقة الدفع

  • الدفعة الأولى: 50%

  • الأقساط الشهرية: 24

  • حسم الدفع النقدي: 15%

الغرفالمساحةالسعر
1 + 160 م2TRY 421.000

ميزات المشروع

  • مسبح خارجي

  • مسبح للأطفال

  • منطقة لعب للأطفال

  • ساونا

  • SPA

  • مركز لياقة بدنية

  • مسار للمشي

  • مرآب للسيارات

  • كافيه

  • مطعم

  • أمن وحماية

  • كاميرات مراقبة

ميزات المنطقة

  • محطة مترو

  • جامعات

  • حديقة عامة

  • مدارس