المدن التي اختارها الأجانب لشراء عقار في تركيا

كانت تركيا و ما زالت ملاذ الباحثين عن الاستقرار في شقة مريحة، و موئل المستثمرين الراغبين باستثمار رابح، و موطن السياح المهتمين بحياة الرفاه و الاستمتاع في أحضان الطبيعة أو في أعماق التاريخ… و من هنا فقد شهد سوق العقارات في تركيا إقبالاً كبيراً من الأجانب المتطلعين إلى إيجاد شقق للبيع في تركيا، و زاد هذا الإقبال مع سوء أوضاع دول الجوار و ارتفاع سعر الدولار مقابل الليرة التركية الأمر الذي سمح للمستثمرين بالعثور على أفضل العقارات بأنسب الأسعار. 

و تشير الإحصاءات الرسمية إلى أن السنوات الخمس الأخيرة قد شهدت نهوضاً استثنائياً في القطاع العقاري التركي حيث بلغ عدد العقارات المباعة للأجانب نحو 138 ألف عقار ، كما تشير إلى تصدر العراقيين قائمة الأجانب الأكثر شراء للعقار في تركيا بواقع 2420 عقاراً في السنوات الخمس الأخيرة تلاهم السعوديون الذين اشتروا نحو 1200 عقاراً فالإيرانيون الذين سجلت الإحصاءات شراءهم 8987 عقاراً ثم الروس بواقع 8987 عقاراً …. 

الوقت الآن هو أنسب الأوقات لدخول عالم العقارات التركي بعد أن أثبت جدارته و قدرته على مواجهة التحديات و ثباته كقطاع ناجح على جميع الأصعدة.

المدن التي اختارها الأجانب لتكون موطناً لعقاراتهم في تركيا:

• اسطنبول المدينة الأكثر مبيعاً للعقار في تركيا :

ظلت اسطنبول على رأس قائمة المدن الأكثر مبيعاً للعقار في السنوات الخمس الأخيرة حيث سجلت مشاركتها بـــ 17% من إجمالي مبيعات القطاع العقاري في تركيا كلها عام 2018 ، و ظل المستثمرون الأجانب يهتمون بالبحث عن شقق للبيع في اسطنبول و خصوصاً شقق للبيع في اسطنبول الجانب الأوروبي الذي يلاقي رواجاً و إقبالاً كبيرين ضمن القطاع العقاري التركي.

و تشير إحصائيات سوق العقار لعام 2019  إلى أن 17 ألفاً و 276 عقاراً قد تم بيعها في اسطنبول وحدها، و إلى أن كثيراً من الأجانب قد اهتموا بالبحث عن شقق للبيع في اسطنبول اسنيورت التي عدت المنطقة الأكثر مبيعاً للعقار في اسطنبول هذا العام . 

و لاشكّ أن هذه المرتبة التي نالتها اسطنبول و حافظت عليها لمدة طويلة تعود إلى عدة خصائص و مميزات تتميز بها هذه المدينة العريقة كونها من أجمل المدن في العالم تمزج في تناغم بديع بين الماضي و الحاضر و تضعك أمام أفق واسع نحو المستقبل، و تنقلك من عمران تاريخي مرت عليه حضارات متنوعة إلى أبنية فائقة الحداثة بشققها الذكية و شوارعها العملاقة، مع بنيتها التحتية القوية و كثافة مشاريعها الحديثة و رخص أسعارها مقارنة بالعواصم العالمية التي لا تضاهيها جمالاً.

• أنقرة العاصمة السياسية و ثاني أكبر مدينة في البلاد:

ارتفعت مبيعات العقارات للأجانب في تركيا خلال يناير/ كانون الثاني عام 2019 بنسبة 82% مقارنة بالوقت نفسه من عام 2018. 

و كانت العاصمة أنقرة قد احتلت المرتبة الثانية في قائمة المدن الأكثر مبيعاً للعقارات عام 2018 و شاركت بنسبة 9.5 % من إجمالي مبيعات تركيا العقارية، كما حافظت على هذه المرتبة عام 2019 بواقع 9 آلاف و 491 عقاراً. 

و تمثل أنقرة ثاني أكبر مدينة في البلاد بعد اسطنبول ، كما أنها عاصمة تركيا السياسية التي يتركز فيها النشاط الدبلوماسي، و موقعها في وسط البلاد يجعل منها مركزاً تجارياً و صناعياً مهماً.

• أزمير ميناء التصدير الأول :

تمثل مدينة أزمير ثالث أكثر مدينة مكتظة بالسكان بعد اسطنبول و أنقرة، و تقع غرب الأناضول على ساحل بحر إيجه، و تمتاز بمناخها الخلاب و طبيعتها الساحرة. 

احتلت هذه المدينة المرتبة الثالثة في قائمة أكثر المدن مبيعاً للعقار في تركيا في عامي 2018 و 2019. 

• أنطاليا وجهة السياح المميزة:

تمثل أنطاليا المدينة الواقعة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط وجهة سياحية ممتازة، و قد مثلت واحدة من أكثر المدن التركية مبيعاً للعقار في الفترة الأخيرة بل تقدّمت في يوليو/ تموز 2019 إلى المرتبة الثانية لتأخذ رتبة العاصمة أنقرة.

تقع أنطاليا في جنوب غرب تركيا و تجذب السياح إليها بطبيعتها الساحرة التي تجمع بين البحر و الجبال الخضراء اللذين يحدانها بينما تمثل هي منحدرات ساحلية بينهما.

لا ريب أن السوق العقاري في اسطنبول هو السوق الأول في تركيا، و أن دخول هذا السوق مناسب للمستثمرين الراغبين بتحقيق الربح ضمن أوسع الخيارات و أكثرها أماناً… نحن بانتظار اتصالكم لنقدم لكم النصح و المشورة اللازمين كي تصلوا إلى خياركم الأمثل، اتصل الآن.