نصائح هامة عند البحث عن أفضل الشركات العقارية في اسطنبول عبر الانترنت

في سياق البحث عن الاستثمار العقاري الأفضل في اسطنبول، ستجد بأن مسألة إيجاد الشركة العقارية الأفضل في اسطنبول قضية في غاية الأهمية، إذ تلعب الشركة العقارية دوراً مفصلياً وهاماً قد يحدد مصير ومستقبل استثمارك أو حتى مجرد منزلك المخصص لسكنك الشخصي، فالدخول الى سوق العقار التركي الواسع المتشعب الخيارات، ودراسة تلك الخيارات بحد ذاتها، ودراسة كل منطقة من مناطق اسطنبول أو كل مدينة من مدن تركيا، لا يعتبر أمراً بسيطاً ولا مهمة سهلة التنفيذ.

لذلك، لابد من التعاون مع شركات عقارية موثوقة ضمن سوق العقار التركي، تضم ضمن كوادرها عدداً من المختصين والمستشارين ذوي الدراية والعلم التامّ بطبيعة سوق العقار التركي، والذين يملكون معرفة جيدة بأفضل العروض والمناطق والأسعار المناسبة لطلبكم وهدفكم من العقار نفسه.

واليوم، وفي زمن ثورة المعلومات والاتصالات، بات معظم الراغبين في دخول سوق العقارات التركية يلجؤون للاستعانة بالأنترنت ومنصات التواصل الاجتماعي لاستكشاف السوق العقاري في إسطنبول والاطلاع على عروض الشركات العقارية، وخاصة إذا كانوا أجانباً لا يعيشون في تركيا بشكل مباشر وفعلي.

إلا أن البحث عن شركة عقارية مناسبة عبر الانترنت ليس أمراً سهلاً أو بسيطاً أيضاً، بل يجب على الباحث الانتباه للعديد من النقاط الهامة في خضم بحثه عبر ملايين الخيارات عبر الانترنت، والتي قد تؤثر فيما بعد على خياره ضمن السوق العقاري، او في أهون الأحوال، قد تتسبب بسفره بكل ما فيه من وقت وجهد وكلفة مادية لأجل خيار قد يتضح بأنه لم يكن كما توقعه، وهنا يأتي دور اختيار الشركة العقارية التي يجب البحث عنها بشكل دقيق حتى تحقق أفضل استثمار عقاري بأقل المخاطر المحتملة، فالأمر ليس مجرد إيجاد مكتب عقارات في إسطنبول يساعدكم في إيجاد عقار وينتهي الأمر، بل المسألة أكثر تعقيداً وتشعباً من ذلك بكثير، وهاكم مجموعة من النصائح القيمة التي ستساعدكم حتماً على اختيار أفضل الشركات العقارية المناسبة لكم أثناء بحثكم عبر الشبكة العنكبوتية العالمية:

اجمع بعض المعلومات من أصدقائك ومعارفك: قبل البدء بعملية البحث عبر الانترنت، لا بأس من الحصول على نصائح وتجارب سابقة من أصدقائك ومعارفك في مجال شراء العقارات والتعامل مع الشركات العقارية المختلفة، ابحث في دائرة معارفك عن شخص أراد شراء عقار، واسأله عن الصعوبات التي واجهها في التعامل مع الشركة العقارية التي تفكر بالتعامل معها وعن مستوى خدمتها، كما يمكنك البحث عن الآراء الموجودة على شبكة الانترنت نفسها حول كل شركة تفكر في التعامل معها، وخاصةً إن كانت الشركة تملك حسابات على مواقع التواصل الاجتماعي، حيث غالباً ما يُعبّر العملاء السابقين للشركة عن رأيهم فيها ضمن تلك المواقع، عندها تستطيع التواصل مع أحدهم واستبيان المزيد من المعلومات منه.
جودة تصميم الموقع الإلكتروني للشركة: إن جودة موقع الانترنت الخاص بالشركة هي المؤشر الأول عن مستوى كفاءة تلك الشركة، فإذا كان شكل الموقع احترافياً فعلاً، ولا يحتوي على موسيقا مزعجة أو روابط سيئة أو تصميم رديء، فهذا مؤشر جيد كخطوة أولى، وغالباً ما تكون المواقع ذات التصميم الاحترافي الأنيق مرآة لمدى احترافية الشركة ذاتها في تقديم الخدمة والعناية بالعملاء.
جودة خدمة التواصل: بعد إيجاد الشركة واختيار العقار الملائم لطلبك منها، يمكنك ارسال رسالة إلى البريد الإلكتروني للشركة، فإذا طال الرد لأكثر من أسبوع، فهذا مؤشر آخر لعدم كفاءة الشركة، وعند حدوث الرد المطلوب، ستُظهر لك صيغة الخطاب بشكل واضح مستوى كفاءة تلك الشركة من خلال رزانة أسلوب الحديث واعتداله وبعده أيضاً عن المبالغة، فإذا بدوا – على سبيل المثال – متشوقين جداً ليحضروك إلى تركيا بأسرع وقت، عليك ان تتساءل عن حقيقة هذا الإلحاح! ومع ذلك إذا كانوا لبقين وأجابوا على أسئلتك بطريقة مباشرة، عليك منحهم مكالمة هاتفية للحصول على انطباع واضح عنهم. وكملاحظة أخيرة في هذا الصدد، معظم وكلاء العقارات المحترفين يجب أن يكون لديهم موظف واحد على الأقل باستطاعته تحدث اللغة الإنكليزية بطلاقة.

السيرة الذاتية للشركة: من الضروري معرفة تفاصيل ومعلومات كاملة عن الشركة العقارية، وأن تعرفوا كيف وصلت إلى ما هي عليه الآن من معلومات معلنة، وعليكم أن تبحثوا فيما إذا كانت أعمالها ومشاريعها وإنشاءاتها السابقة سليمة وموجودة على أرض الواقع أم لا، كما أن التأكد من الشركة والعاملين فيها من أهم الأمور التي يجب مراعاتها.
المبالغة والمظاهر الخادعة: بعض الشركات تلجأ ضمن مواقعها الإلكترونية ومنصات التواصل الاجتماعي لبث معلومات مبالغ فيها عن الأسعار والعروض والعناية بالزبون، وذلك بهدف جذب أكبر عدد ممكن من الزيارات أو التواصلات أو حتى جذب الزبائن بطريقة معينة، وهنا يجب الحذر من مظاهر المبالغة والمعلومات المهولة، وذلك بمقارنة العروض والمعلومات المشكوك بها بغيرها من المواقع والشركات، كما ينبغي أن تحذروا إزاء أي شي قد يؤثر في مشاعركم او أفكاركم، فقد يعدكم البائع المخادع بتحقيق أرباح خيالية خلال مدة قصيرة، فتجنبوا هذا البائع وهذه الشقة.
خبرة الشركة: يجب ان تتأكد من امتلاك الشركة التي اخترتها للخبرة اللازمة، حيث يمكنك التفكير في الأمور التالية على سبيل المثال، مثلاً ما مقدار جودة ووضوح العروض المقدمة من هذه الشركة؟ ما هو حجم وعدد المشاريع المزودة من قبلهم؟ ما نوع المستندات التي يقدمونها؟ كيف يقومون بالإعلان عن العقارات؟ هل لهم نشاط ملحوظ على شبكات التواصل الاجتماعي؟ هل لديهم العديد من المتابعين أو المعجبين على تلك المواقع؟ كيف يتم تسويق العقار؟ كيف يتفاعل الموظفون مع العميل المتردد؟ كم سعر الشقق في إسطنبول؟ وغيرها الكثير من الأسئلة الهامة.
خدمات الشركة: يفترض أن تملك الشركة عروضاً مميزة وأسعاراً منافسة ولكن بعيداً عن المبالغة، حيث عادةً ما يتم تحديد الأسعار بناءً على عدة عوامل مثل الموقع والإطلالة والمساحة، ولكن غالبًا ما تكون تلك الأسعار قابلة للمساومة، كما يجب أن تتأكد أيضاً من امكانية المساعدة في تأثيث البيت وتجهيزه للسكن، وبعد عملية الشراء يُفترض أن تتأكد من أن تقوم الشركة بمتابعة اجراءات التمليك القانونية، وتضمن لك استلام العقار كما هو مكتوب بالعقد، وعدا عن كل ذلك، تأكد من أن الشركة يمكن أن تساعدك في موضوع استخراج الإقامة العقارية أو حــتــى الحصول على الجنسية التركية، إذا كنت من المهتمين بهذا الأمر أو تشتري عقارك لأجل هذه الغرض.

اختيارك للشركة العقارية الأفضل سيضمن لك تحقيق أقصى قدر من الربح مع تخفيف العبء عنك إذا كنت ترغب في تملك شقة في اسطنبول، وهو أمرٌ لا يقدّر بثمن خصوصاً في ضمن ظروفك الخاصة التي تتطلب منك أقصى قدر من الفائدة والرضى، ولأجل مزيد من الفائدة في هذا الصدد يمكنكم مطالعة تدوينتنا عن كيفية تجنب المخاطر عند شراء أي عقار في اسطنبول.

إذا كنت بحاجة إلى شركة عقارية تكون بمثابة دليل الشركات العقارية في تركيا بشكل شامل أو تريد مجرد السؤال عن الاستثمار العقاري في اسطنبول، نحن مستعدون لمساعدتك في تحديد اختيارك الأنسب، ولكي تضمن الحصول على أفضل الخيارات المتاحة بما يعود عليك بالربح ويحفظ قيمة عقارك المستقبلي الذي ترجوه للسكن أو للاستثمار في تركيا، استفد من التوجيه والاستشارة لدينا بشكل مجاني تماماً، والتي سيقدمها لك خبراؤنا بكل سرور وترحيب، اتصل الان.