إحصائيات سوق العقارات في تركيا لعام 2019
بات من المعروف لأي متابع لأخبار العقارات في تركيا ما تشهده هذه السوق من ارتفاع متواتر و نهوض مستمر لا سيما في حصة الأجانب الذين يقبلون على اقتناء الشقق في تركيا عموماً و في اسطنبول خصوصاً ما يعكس ثقة هؤلاء في عالم العقارات التركي ذي الجاذبية الكبيرة للمستثمرين الأجانب الذين يهتمون بمؤشرات أسعار الشقق في اسطنبول و يتابعونها بكل شغف.
سوق العقارات التركي في عام 2019:
بالنظر إلى إحصائيات سوق العقارات التركي لعام 2019 يتأكد كون هذا السوق من أهم و أقوى الأسواق في العالم، و منذ بداية هذا العام أكدت الإحصاءات الصادرة عن المعهد الإحصائي الوطني في تركيا أن الأجانب قد اشتروا في فبراير وحده 3357 عقاراً بينما كانوا قد اشتروا في الشهر نفسه من عام 2018 نحو 1758 عقاراً، و بذلك حققت العقارات نسبة زيادة بلغت 91 % في مجال مبيعات الأجانب.
و استمرت هذه الزيادة حتى منتصف هذا العام إذ بيع للأجانب أكثر من 4000 عقاراً في شهر تموز من عام 2019 ، كما بلغ عدد العقارات المباعة في شهر آب أكثر من 3600 ، و لمزيد من تفاصيل إحصائيات النصف الأول من عام 2019 اقرأ هذه التدوينة.
كانت حركة مبيع العقارات في العام المنصرم نشطة على نحو يؤكد ثبات هذا القطاع في مواجهة التحديات، إذ سجلت المؤشرات الإحصائية بيع أكثر من مليون عقار في عموم البلاد، و بلغ ارتفاع معدل مبيعات الأجانب نحو 81 %، و يعود ذلك إلى أسباب عديدة أهمها:
-
القوانين و التسهيلات الحكوميّة التي تحفز المستثمرين على دخول هذا العالم بثقة.
-
البيئة الاستثمارية المناسبة المحاطة بجو من الاستقرار الاقتصادي و السياسي.
-
هبوط سعر صرف الليرة التركية مقابل العملات الأجنبية و الذي جعل أسعار العقارات رخيصة جداً و متاحة أمام المستثمرين الذين يستخدمون العملات المختلفة.
-
أسعار العقارات التركية الرخيصة خصوصاً في اسطنبول مقارنة بأسعار العقارات في العواصم الأوربية، الأمر الذي يشجع كثيراً من الأجانب على البحث عن شقق للبيع في اسطنبول بأسعار رخيصة.
-
قانون منح الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري و التي تعد هدفاً جوهرياً يدفع الأجانب لدخول عالم عقارات تركيا اسطنبول.
-
تطور البنية التحتية في المدن التركية عموماً و في اسطنبول خصوصاً، مع وجود مشاريع مثل قناة اسطنبول و مطار اسطنبول الجديد .
-
تربّعت اسطنبول على رأس قائمة المدن الأكثر مبيعاً للعقار في تركيا كلها، و كثرت فيها المشاريع الحديثة و المتنوعة و التي تقدم فرصاً متعددة تمنح المهتم خيار البحث عن شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط أو في مجمعات حديثة أو في وسط المدينة أو أطرافها….
لقد حققت اسطنبول وحدها نسبة زيادة في مبيعاتها للأجانب بلغت 50 % مقارنة بالعامين 2017 و 2018.
توقعات الخبراء لسوق العقارات في تركيا لعام 2020:
يعد قطاع العقارات، كما بينا، واحداً من أهم القطاعات الاقتصادية في البلاد و من أكثرها نمواً و توسعاً لاسيما مع الإمكانات الحالية القوية و الأرقام الماضية بالارتفاع و التي تؤكد قوة الاستثمار في هذا المجال و أمانه، و يزداد الاقتصاد التركي قوة بما تعلنه الحكومة من مشاريع ضخمة و أهداف طموحة تنجز بحلول عام 2023.
و مع المحفزات الكبيرة التي تحيط بالعقارات التركية و ضخامة العروض العقاريّة و نجاح شركات التسويق و موثوقيتها يتوقع الخبراء العقاريون أن يكون عام 2020 عاماً تستمر فيه نسبة الزيادة في النمو، و يؤكد الخبراء أن هذا الاستمرار كفيل بارتفاع أسعار العقارات في اسطنبول و في عموم البلاد ما يجعل الوقت الآن أنسب الأوقات لشراء عقارك مع فرصة الربح الواسعة بحسب المراقبين.
كما يتوقعون أن تشهد سوق العقارات في 2020 انفتاحاً على أسواق جديدة آسيوية خصوصاً مع دخول الصين عالم الاستثمارات العقاري التركي.
و كانت مؤسسة Gyoder التركية قد توقعت أن تتضاعف قيمة العقارات المباعة في 2020 مفترضة أن قطاع العقارات سيجني 20 مليار دولار في السنة الجديدة.
فرصتك المثالية أصبحت بين يديك، شقتك التي طمحت لامتلاكها أو استثمارك الرابح في بيئة استثمارية آمنة.. مع توفر هذا المناخ المثالي و الخيارات الشاسعة لا بد أنك أمام الاختيار الصحيح، نحن هنا لمساعدتك للوصول إلى مبتغاك، اتصل الآن.
لا ريب أن السوق العقاري في اسطنبول هو السوق الأول في تركيا، و أن دخول هذا السوق مناسب للمستثمرين الراغبين بتحقيق الربح ضمن أوسع الخيارات و أكثرها أماناً… نحن بانتظار اتصالكم لنقدم لكم النصح و المشورة اللازمين كي تصلوا إلى خياركم الأمثل، اتصل الآن.
