كل ما تريد معرفته عن اسطنبول الأوروبية
تعد مدينة اسطنبول مركز تركيا الاقتصادي والسياحي والثقافي. وهي أكبر مدينة في تركيا، وسابع أكبر مدينة في العالم من حيث عدد السكان الذين يبلغ عددهم ما يقارب 15 مليوناً و29 ألف نسمة، يتوزعون على أكثر من 39 منطقة سكنية تديرها محافظة اسطنبول.
وتقع اسطنبول بين قارتين هما: آسيا وأوروبا، مما يجعلها مقسومة إلى قسمين: آسيوي وأوروبي. وسنتناول في هذا المقال مدينة اسطنبول الأوروبية التي تشغل مقداراً كبيراً من مساحة محافظة إسطنبول الكلية «5461 كيلومترا مربعا».
تتركز أغلب المشاريع السكنية في اسطنبول الأوروبية، ذلك أن أغلب الأجانب المقيمين في تركيا يختارون السكن في القسم الأوروبي، مما يجعل الإقبال على شراء العقارات أكثر في ذلك القسم. وتتميز العقارات في اسطنبول الأوروبية بتنوع الخيارات العقارية من حيث خصائص العقار وحجمه وسعره وغير ذلك..
وفي معرض الحديث عن العقارات، فإن الاقتصاد التركي المزدهر يشجع المستثمرين على استثمار أموالهم في تركيا، ويحظى الاستثمار العقاري بإقبال كبير من جانب المستثمرين الأجانب، وقد نالت مدينة إسطنبول الصدارة في مبيعات العقارات في تركيا، بواقع مليون و199 ألفاً و715 عقاراً خلال عام 2020.
ويتجه تركيز الحكومة لإقامة المشاريع الضخمة في اسطنبول الأوروبية، مثل مشروع قناة اسطنبول والمطار الثالث، وغيرها.. كما توجد نقطة قوة أخرى لصالح القسم الأوروبي تتمثل في البنية التحتية المتطورة التي تسهل الوصول والتنقل بين المناطق. والتحديث المستمر لخطوط السكة الحديدة والطرق. ناهيك عن المواصلات العامة والنقل البحري سواء عن طريق العبارات أو السفن.
كما يحتوي القسم الأوروبي من المدينة على أغلب المعالم السياحية المشهورة في تركيا. وعلى عدد كبير من مراكز التسوق والحدائق والفنادق والجامعات والمدارس والمساجد.
وقد وفرت هذه المميزات السياحية والمشاريع العمرانية فرص عمل ليست بالقليلة، زادت من الكثافة السكانية في القسم الأوروبي.
أشهر المناطق في اسطنبول الأوروبية:
لكل منطقة من مناطق اسطنبول الأوروبية ما يميزها، فبعضها يتميز للجمال الطبيعي، وبعضها الآخر بالنهضة العمرانية والاقتصادية، وبعضها بالمعالم السياحية المشهورة. وفيما يلي عرض موجز لأشهر مناطق اسطنبول الأوروبية:
تتمتع منطقة باشاك شهير ببنية تحتية حديثة ذات خدمات مميزة، كالمجمعات الراقية والأبراج العالية، وموقعها القريب من الجسور والمطارات.
إن منطقة أتا كوي التابعة لمنطقة بكر كوي تُطِلّ على بحر مرمرة، وتنتشر فيها مساحات خضراء شاسعة تتميز التنسيق الهندسي الرائع، مما يجعلها إحدى أرقى أحياء اسطنبول الأوربية.
يتجلى في هذه المنطقة فن الهندسة المعمارية التركية الحديثة، وتتميز بالهدوء والخدمات عالية الجودة، وفيها سلسلة من الأبنية والمنازل التي تحيط بها الحدائق العامة والخاصة.
تتميز منطقة هالكالي بتسارع كبير في النمو الاستثماري، ويعود ذلك لإشرافها على البحيرة الأثيرة لدى سكّانها وهي بحيرة كوتشوك تشكمجة، كما تتميز مشاريعها العقارية بالحداثة.
تضم منطقة بهجه شهير مجمعات سكنية فاخرة عدة، مزودة بأرقى تجهيزات الراحة والأمان، إلى جانب المرافق الاجتماعية والصحية، وكثير من المتاجر والمجمعات التجارية.
تتميّز منطقة بيليك دوزو بامتداد شاطئها الطويل على بحر مرمرة، وخدماتها المتطورة، كما أنها تحوي الكثير من المعالم التاريخية.
لمزيد من المعلومات حول معالم اسطنبول وخياراتها وفرصها الاستثمارية الواعدة في مجال العقارات، تواصل الآن مع خبراءنا المحترفين، واحصل على استشارات وخدمات نوعية في عالم العقارات التركية الواسع، اتصل الان.
