الحصول على الجواز التركي عن طريق الاستثمار

في عام 2018، تم تعديل اللائحة التنفيذية لقانون التجنيس في تركيا، بحيث صار يسمح للأجانب بتقديم طلب الحصول على الجواز التركي من خلال عدة طرق، وهي: شراء عقار لا تقل قيمته عن 250 ألف دولار، أو الاستثمار في تركيا بمبلغ لا تقل قيمته عن 500 دولار، أو توفير فرصة عمل لـ50 مواطناً تركياً على الأقل، أو إيداع مبلغ لا تقل قيمته عن 500 دولار في أحد البنوك التركية.

ويبدو أن خيار شراء العقارات التركية أو الاستثمار فيها هما من أكثر الخيارات التي أقبل عليها الأجانب الراغبون في الحصول على الجواز التركي، إذ تشير الإحصائيات أن عدد الحاصلين على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار منذ إصدار القانون الجديد وحتى نهاية شهر حزيران من العام الجاري قد بلغ 18 ألف مستثمر تقريباً.

لماذا يرغب الكثير من الأجانب في الحصول على الجواز التركي والجنسية التركية؟

يرغب الكثير من الأجانب في الحصول على جواز السفر التركي لأسباب متعددة، ولعل أبرز هذه مميزات جواز السفر التركي الذي يستمر ترتيبه في الصعود في قائمة أفضل جوازات السفر في العالم، وتظهر إحصائيات عام 2021 أن الجواز التركي يحتل الآن المرتبة 52 عالمياً بعدد وجهات يصل إلى 111 وجهة، أغلبها لا يتطلب الحصول على تأشيرة دخول، بالإضافة إلى الكثير من التسهيلات التجارية التي يحصل عليها حامل الجواز التركي.

كما يتمتع مالك العقار وزوجته وأبناؤه دون 18 سنة بحقوق المواطنين الأتراك كاملة بما فيها حق التعليم والحصول على الرعاية الطبية المجانية في منشآت الدولة الصحية.

خطوات الحصول على الجواز التركي عن طريق الاستثمار

– بداية، ينبغي على الراغب في الحصول على الجواز التركي شراء عقار لا تقل قيمته عن 250 ألف دولار أمريكي، ويمكن شراء مجموعة من العقارات يبلغ مجموع قيمتها المبلغ السابق نفسه.

– ثم، يقوم باستصدار تقييم للعقار في تركيا مصدَّق من إحدى الشركات المعتمدة لدي “هيئة الأسواق المالية التركية”، مع تقديم طلب حجز على العقار لمدة 3 سنوات في مديرية السجل العقاري “الطابو”.

– الخطوة التالية هي تقديم طلب للحصول على إقامة استثمارية في دائرة الهجرة، إلا في حال كان المشتري قد قام بتوكيل شخص أو وكالة عقارية لتقوم بالإجراءات عوضاً عنه، فلا يكون مضطراً للمجيء إلى تركيا في هذه المرحلة.

– اعتماد طلب الحصول على الجنسية التركية لدى وزارة البيئة والعمران، وبعد الحصول على الاعتماد، يمكن تقديم طلب الحصول على الجواز التركي لدى مديرية النفوس، التي تجري الأبحاث اللازمة حول المتقدم، بالتعاون مع مديرية الأمن العام ورئاسة الاستخبارات الوطنية، للتأكد من أهليته للحصول على الجنسية التركية، وفي حال عدم وجود أي مشاكل أمنية أو قانونية، يتم إرسال الملف إلى وزارة الداخلية التي ترسله إلى رئاسة الجمهورية لتتم المصادقة عليه.

شروط الحصول على الجواز التركي

توجد مجموعة من الشروط والتفاصيل التي ينبغي الانتباه إليها أثناء العمل على الحصول على الجواز التركي والجنسية التركية، وهي:

– ألا تقل قيمة العقار عن 250 ألف دولار أمريكي، وينصح هنا بأن تكون قيمته أكثر بقليل من المبلغ المحدد، كي لا تؤثر أسعار الصرف على شروط القبول في حال حصول تغيير كبير فيها على نحو مفاجئ.

– أن يكون التقييم العقاري من شركة مختصة ومعتمدة من الحكومة التركية، كما ينبغي تسجيل العقار في دائرة الطابو.

– ويجب تسديد قيمة العقار عبر حوالة بنكية «تحويل بنكي» من مصرف داخل تركيا أو خارجها، ولا يقبل الدفع بأي طريقة أخرى لمن يرغب بالحصول على الجواز في تركيا عن طريق الاستثمار.

– أن يتعهد المشتري بعدم بيع العقار لمدة 3 سنوات.

– ويوجد شرط مهم للغاية، وهو ألا يكون العقار قد استُخدم لنفس الغرض من قبل، وينصح هنا بالاستعانة بمستشار عقاري كي لكي لا يتعرض المشتري الأجنبي غير الخبير للخداع من قبل بعض ضعاف النفوس.

ليس من السهل اليوم أن تجد شركة عقارية محترفة وموثوقة تقوم بكافة إجراءات الحصول على جنسيتك التركية باستخدام الاستثمار العقاري! الحل ستجده بكل سهولة مع Estate nation وفريقها المحترف.اتصل بنا الآن  .