الإقامة في تركيا من خلال تملك عقار

يسعى الكثير الآن للحصول على الإقامة ثم الجنسية التركية من خلال تملك العقارات في تركيا، نظراً لما أحدثته الدولة في الآونة الأخيرة من تطور ونمو على كافة الأصعدة والمجالات. لأجل ذلك قام المستثمرين في مجال العقارات في تركيا بتوفير شقق للبيع في اسطنبول وتركيا، تلبية لطلب هؤلاء.

الاستثمار في مجال العقارات في تركيا من أنجح وأغنى المجالات التي يستطيع كل صاحب مال أن يستثمر فيها وهو مطمئن، نظراً لما تقدمه الحكومة من دعم للمستثمرين في العقارات، لأن هذا يصب في صالح الاقتصاد التركي بشكل عام. مدينة اسطنبول من المدن الغنية بالمعالم والآثار السياحية، والمناظر الطبيعية الخلابة، لذا فإن السياح وغيرهم من القادمين لتركيا يفضلون الإقامة داخل مدينة اسطنبول، وبالتالي فإن بحثهم يكثر عن عقارات للبيع في اسطنبول.

الإقامة العقارية في تركيا

أنواع الإقامات في تركيا متعددة، لكننا سنتكلم الآن عن الإقامة عن طريق تملك العقارات في تركيا. يتم منح هذه الإقامة للأجانب الذين يمتلكون عقارًا في تركيا، وهي إقامة قصيرة، تتميز بأنها متجددة. بناء على هذه الإقامة يحق للزوجة والأولاد التقدم بطلب للحصول على إقامة أيضًا باعتبارهم مرافقين للمالك.

الإقامة من خلال تملك العقارات في تركيا شبيهه إلى حد ما بالإقامة السياحية، لكن الفارق الجوهري بينهما أن الإقامة العقارية من الممكن أن تتجدد، أما الإقامة السياحية لا تتجدد. وهذه من المميزات التي وضعتها الحكومة لتشجيع الأجانب على شراء العقارات والبحث عن شقق للبيع في اسطنبول وتركيا.

يستطيع المالك للعقار الحصول على الجنسية التركية بعد حصوله على الإقامة، وذلك إذا كانت قيمة العقار تساوي أو أكثر من 250 ألف دولار، كما صرح تعديل القانون الخاص بالحصول على الجنسية التركية من خلال تملك عقار. الجنسية التركية من أهم المغريات التي دعت الأجانب للبحث عن العقارات في اسطنبول، ليدخلوا مجال الاستثمار العقاري وتزداد عوائدهم، وبالتالي يمتلكون امتيازات أخرى كثيرة لحصولهم على الجنسية.

المستندات المطلوبة للحصول على الإقامة من خلال تملك العقارات في تركيا

• جواز سفر صالح لمدة 6 أشهر على الأقل.

• الطابو (سند ملكية العقار).

• تأمين العقار ضد الكوارث الطبيعية، مثل: الزلازل.

• تأمين صحي في تركيا لكل أفراد العائلة.

• بيان عائلي لأولاد المالك، مترجم للغة التركية، ومصدق عليه من السفارة التركية.

يراعى الاحتفاظ بسند الملكية (الطابو) لاحتياجه عند تجديد الإقامة، لأنه لا يجوز التقدم بدونه.

آلية استخراج تصريح الإقامة العقارية في تركيا

يبحث الكثير من الأجانب عن شقق للبيع في اسطنبول لكي يحصلوا على تصريح الإقامة في تركيا. نقدم لك آلية استخراج هذا التصريح، وإن أردت الاستفسار عن شيء، ففريقنا بانتظار اتصالك للإجابة عن جميع استفساراتك.

عليك أولا بالحصول على موعد من إدارة الهجرة التركية، من خلال الموقع الخاص بهم.

بعد تعبئة الطلب، سيعطيك الموقع الموعد المحدد، العنوان، وقائمة بالأوراق التي يتوجب عليك تجهيزها معك.

عليك الحضور في الموعد المحدد، مع اصطحاب الأوراق التي حصلت عليها من الموقع، بالإضافة للمستندات الرسمية التي جهزتها معك. سيقوم الموظف بالموافقة على طلبك وتحويله للفرع الخاص بالمدينة التي امتلكت بها العقار.

بعد الذهاب للفرع الذي تم تحويلك إليه، ستقوم بتقديم جميع الأوراق هناك، ثم تتجه للخزينة لدفع الضريبة الخاصة باستخراج تصريح الإقامة، تتراوح قيمتها عادة ما بين 100 – 150 دولار، وذلك حسب جنسيتك الأصلية. الآن سيعطيك الموظف تصريح مؤقت تستطيع به الدخول والخروج من تركيا، لحين صدور الإقامة الخاص بك، وسيتم إرسالها إلى عنوانك في تركيا.

تستغرق هذه العملية 15 يوم الى 3 أشهر بحد أقصى.

خبراؤنا ومستشارينا في انتظار اتصالك للإجابة عن جميع استفساراتك حول الإقامة العقارية في تركيا. اطلب الاتصال ونحن نتصل بك.