إحصائيات سوق العقار في تركيا للنصف الأول من عام 2020

بعد بدء الحياة الطبيعية انتعش سوق العقارات في تركيا و شهد ارتفاعاً قياسياً في مجال المبيعات مع ارتفاع الأسعار بشكل غير مسبوق، إذ بلغت مبيعات يوليو لوحده 229 ألفاً و 357، و ارتفع عدد المنازل المباعة بنسبة 124.3% مقارنة بالشهر نفسه من عام 2019، و يبدو للمتابع أن مبيعات العقارات الآن في أوج نشاطها و ازدهارها لهذا العام ما يجعل دخول سوق العقارات اليوم فرصة ذهبية للراغبين في الاستثمار العقاري الناجح.

مطلع عام 2020 و الوباء المنتشر:

كانت الإحصاءات في نهاية عام 2019 تبشر بانطلاقة كبيرة لعالم العقارات التركي بعد طفرة النمو المتسارع الذي شهدها، لا سيما في مبيعات العقار للأجانب الذين دخلوا هذا السوق من أوسع أبوابه، و أكد شهر يناير التوقعات غير أن أزمة فيروس COVID 19  ألقت بظلالها على الأسواق الاقتصادية في العالم أجمع فشهدت المؤشرات جموداً طفيفاً لم يكن متوقعاً.

الربع الأول من عام 2020:

غير أن تقرير مبيعات العقار للربع الأول من عام 2020 أكد وجود ارتفاع بنسبة 14 % في الأشهر الثلاثة الأولى من العام ، إذ اشترى الأجانب 10948 شقة في الفترة بين يناير و مارس من عام 2020 محققين ارتفاعاً بنسبة 14 % مقارنة بالوقت نفسه من العام الفائت.

و كالعام الماضي ظلت اسطنبول على رأس قائمة المدن الأكثر مبيعاً كما ظل العراقيون على رأس قائمة الأجانب الأكثر شراء للعقار في تركيا.

الربع الثاني من عام 2020:

حافظ الربع الثاني من عام 2020 على نسبة الزيادة 14% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، و أسهمت ثلاثة عوامل في نمو القطاع العقاري، هي:

• تصاعد الحركة الصناعية التركية منذ سبتمبر 2019

• زيادة الطلب على المساكن مع الظروف المعيشية التي يتطلبها الوباء

• حملة القروض العقارية الجاذبة التي قامت بها البنوك المركزية و التي قدمت 140 مليار ليرة تركية في شهرين فقط.

و كتقييم عام للأشهر الستة الأولى من هذا العام  فقد تم الإعلان عن زيادة بيع المساكن بنسبة 23.5 % تحققت في 624374. و أدى هذا الإقبال إلى زيادة أسعار العقارات بنسبة 14 %.

و حصلت اسطنبول على الحصة الأكبر بنسبة 15.2% تلتها أنقرة بنسبة 11.5 % فإزمير بنسبة 6.2% من إجمالي المبيعات التركية.

و إذا كانت مبيعات العقار للأجانب قد انخفضت في الأشهر الستة الأولى بسبب توقف حركة الطيران و ضعف التواصل بين البلدان إلا أنها عادت إلى نشاطها في شهر تموز الذي أظهر زيادة بنسبة 19.5% و بيع فيه في اسطنبول وحدها 39432 وحدة سكنيّة تلتها أنقرة وفقاً لـTurksat.

يؤكد الخبراء الاقتصاديون أن الاستثمار العقاري في تركيا سيظل على رأس قائمات الاستثمارات الرابحة مع الدعم المستمر الذي تقدمه الحكومة و التسهيلات و المحفزات المستمرة لا سيما أمام الأجانب المقبلين على شراء عقار في تركيا.

خبرتنا بين يديك ، نقدم استشارتنا العقارية لعملائنا مجاناً، لا تتردد في الاتصال، اتصل الان .