العقارات في تركيا عبر المنصات الإلكترونية في زمن كورونا
تستمر التحديات أمام كل مرافق الحياة الاقتصادية في ظل جائحة فايروس كورونا المستجد التي عصفت بالعالم أجمع، وليس القطاع العقاري باستثناء في هذا الصدد، فقد كان لابد من ابتكار أدوات ووسائل جديدة لتسويق العقارات وبيعها في ظل المعطيات والتحديات العالمية الراهنة، ولمعرفة المزيد حول تأثير جائحة كورونا حول السوق العقارية التركية يمكنك مطالعة هذه المدونة.
وفي هذا المعترك الاقتصادي الحاسم، يظهر دور الإنترنت والمنصات الإلكترونية كمنصات للتسويق والبيع في مجال القطاع العقاري في تركيا، إذ لجأت إليها الكثير من الشركات العقارية القائمة كحل فعّال من أجل إتمام عمليات التسويق وإعادة اجتذاب العملاء، فبعد أن عطل فايروس كورونا الكثير من العمليات الاستثمارية المباشرة ما بين ملاك العقارات أو الشركات العقارية أو العملاء أو المشترين، لم يكن هناك من منفذ إلا البحث عن طريقة تتناسب مع جمهور العملاء وتسهل عليهم الحصول على عقار، هنا كان للتسويق عبر المواقع الإلكترونية وصفحات التواصل الاجتماعي دور كبير وهام في الجذب وخدمة العملاء.
كيفية شراء عقار في تركيا عبر الإنترنت
من أجل شراء العقارات في تركيا عبر الانترنت سيكون عليك متابعة المنصات الإلكترونية العقارية أو مواقع الشركات العقارية الموثوقة، حيث يمكنك اختيار العقار الذي يناسب رأس مالك، ثم سيُطلب منك تعبئة نموذج خاص، مما يتيح لموظفي الشركة العقارية القيام بالتواصل معك لخدمتك وتوفير احتياجاتك، حينها بمساعدة فريق الشركة سيتم مساعدتك في أن تجد العقار الذي تفكر به والذي يناسب متطلباتك، وبعد أن تختار العقار المناسب وتؤكد عملية الشراء، ستطلب منك الشركة العقارية إتمام عملية الشراء وإرسال صورة عن جواز السفر، حيث تقوم الشركة العقارية بعد ذلك بإرسال عقد الشراء إليك حتى يتم توقيعه، ويُرسل بعدها العقد إلى كاتب العدل التركي حتى يتم تصديقه في الدولة التركية لضمان حقوقك، في المقابل تقوم أنت بتحويل المبلغ المطلوب من حسابك إلى حساب الشركة العقارية لإتمام عملية التمليك، بذلك يكون العقار قد انتقلت ملكيته من المالك إليك بطريقة سريعة وبسيطة وسلسة.
مميزات شراء العقارات عبر المنصات الإلكترونية
تقدم إليك المواقع الإلكترونية ومنصات التواصل الاجتماعي الكثير من الخيارات المتاحة في سوق العقارات التركي، مما يجعل روح المنافسة بين تلك الشركات عالية لتقديم الخدمة الأكثر جودة والمناسبة للجمهور عبر تقديم العروض والحسومات المتنوعة، كما توفر هذه العملية عليك نفقات السفر والإقامة في تركيا من أجل إتمام عملية الشراء، بالإضافة إلى ذلك ستكسب المزيد من الوقت، كما أن العملية الشرائية تتم بشكل سلس بين الطرفين دون دخول الوسطاء، مما يساعد في إنجاز المعاملة بشكل أسرع. تسهل هذه الطريقة أيضاً عملية البحث عن العقار ضمن مختلف المواقع والمواصفات والأسعار، وتوفر خيارات مختلفة ومتنوعة، مما يؤمن سهولة في الوصول إلى ما تبحث عنه كمشتري أو مستأجر، كما أنك ستجد التفاصيل الكاملة الخاصة بالعقار وموقعه ومميزاته وكل شيء بمجرد ضغطة زر.
خطوات شراء عقار في تركيا إلكترونياً عبر الانترنت
يجب عليك أولاً تحديد نوع العقار الذي تريد شراءه، ثم قم بتحديد التفاصيل التي تريدها من خلال النظر إلى مختلف المناطق والمواصفات المتاحة في الأسواق والمقارنة بين مختلف العروض المتاحة أمامك، ثم حدد قدراتك الشرائية التي تستطيع تحملها، فإما أن تكون قادرًا على دفع المبلغ نقدي كاملاً أو أنك تفكر في تسديد ثمن العقار عن طريق دفعات أو أقساط شهرية.
بعد ذلك قم باختيار شركة عقارية تثق بها، حيث سيعمل الموظف المسئول على تزويدك بكافة التفاصيل المتعلقة بالعقار الذي يقع ضمن دائرة اهتمامك، وبعد طرح خيارات متعددة وشرحٍ وافٍ لظروف كل عقار ومميزاته، يقوم فريق المبيعات بأخذك في جولة افتراضية لزيارة المشروع أو العقار، وعند اختيارك للشقة أو العقار يبدأ الفريق القانوني بتحضير الأوراق والوثائق القانونية اللازمة، ليتم بعدها إرسال عقود الشراء ليتم توقيعها منك بعد أن تكون قد قمت بإرسال صورة عن جواز السفر الخاص بك.
وقد قامت الحكومة التركية ببعض الإجراءات التي من شأنها الحفاظ على سير عملية تملك العقارات والحيلولة دون توقفها بسبب الظروف الصحية الطارئة التي يشهدها العالم حالياً، حيث قامت بالإعلان عن إمكانية إنجاز كافة المعاملات التابعة لمديرية الطابو عبر الانترنت، فقد أعلنت المديرية العامة للطابو والمسح العقاري في تركيا عن تسيير معاملات الطابو من خلال نظام جديد أطلقت عليه اسم WEB TAPU وقد تم تفعيل العمل بهذا النظام في 18 مارس آذار الماضي من أجل كل العملاء – وخاصة الأجانب – الراغبين بالحصول على شقق للبيع في اسطنبول اون لاين .
إذا كنت من الباحثين عقارات للبيع في اسطنبول وإذا كنت تريد إتمام ذلك عبر الانترنت ومن خلال شركة موثوقة وخبيرة، نحن مستعدون لمساعدتك في تحديد اختيارك الأنسب، اتصل الان .
