ميزات السكن ضمن مجمعات سكنية في اسطنبول

كمستثمر عقاري أو حتى كباحث عن مسكن لك ولعائلتك في مدينة اسطنبول الضخمة الساحرة في آن معاً، ستجد أمامك عند البحث عن عقارك السكني العديد من الخيارات المتنوعة، إلا أن خيار المجمعات السكنية يبقى الخيار الأكثر حداثة وتميزاً وراحة ضمن العديد من النواحي الهامة، وبالرغم من وجود بعض السلبيات البسيطة جداً لهذا الخيار أمام الخيارات الأخرى، إلا أن إيجابياته أكبر وأكثر بكثير من سلبياته، ويبقى الأمر عائداً لهدف وطلبات الباحث عن العقار السكني بحد ذاته.

ومع ذلك، سنشرح لكم في هذه التدوينة أهم ميزات المنازل الموجودة ضمن المجمعات السكنية، تلك المجمعات التي باتت علامة فارقة في السوق العقاري التركي بشكل عام، وضمن مدينة اسطنبول المترامية الأطراف بشكل خاص، وهاكم أهم تلك الميزات:

الأمن والحماية الدائمة: إن مستوى الأمان في المجمعات السكنية مرتفع جداً، حيث يوجد غرفة حراسة أمنية على بوابة المجمع السكني، ولا يمكن للغرباء أن يدخلوا بدون أن يأخذ الحرس أسمائهم ويعرفوا الشخص الذين يريدون زيارته داخل المجمع، كذلك تزود المجمعات السكنية بكاميرات المراقبة وأجهزة الإنذار، الأمر الذي يجعل السكان واثقين من أن منازلهم ستبقى آمنة في حال غيابهم عن المنزل او السفر إلى خارج المدينة أو البلاد.
البيئة الخدمية والترفيهية: مما يزيد من أهمية وجاذبية المجمعات في اسطنبول هي الخدمات التي تحيط بالأبراج والأبنية السكنية ضمن تلك المجمعات، إضافة للمرافق التي تؤمن نوعاً إضافياً من الرفاهية والراحة والمتعة، فتحوي المجمعات عادة مسابح ومساحات خضراء وأماكن للعب الأطفال، بالإضافة إلى ملاعب لكرة القدم والسلة والتنس أحياناً، مما يمنح الساكنين مزيداً من الرفاهية والمتعة وقضاء أوقات مميزة دون الحاجة للخروج من المجمع، كما يمكن أن توجد أحياناً مطاعم ومقاهي ومحلات تجارية بداخل المجمع، كما تحوي بعض المجمعات على مسجد خاص ومدرسة أو روضة أطفال، وبعض المجمعات قد توجد فيها أبراج خاصة بالمكاتب، مما يسمح بأن يكون عملك وسكنك في المجمع نفسه.
جمال التصميم الداخلي والخارجي: تعتبر الشركات الهندسية التركية من أفضل الشركات ضمن مجال جمال التصميم الداخلي والخارجي على حد سواء، ويلاحظ الجميع مستوى الاهتمام الفائق هندسياً بتصميم الهيكلين الخارجي والداخلي للأبنية والشقق داخل المجمعات، كما أن شركات البناء والعقارات في تركيا تتسابق وتتنافس لإظهار مجمعاتها السكنية بأبهى الصور الممكنة، مما يزيد من جماليتها، كما أن شركات البناء تهتم بشكل كبير باختيار أجود مواد البناء والديكور، وفي مجمعات اسطنبول فإنك تجد كافة أنواع الشقق من حيث عدد الغرف والمساحات، إضافة للإطلالات المميزة لشرفات الشقق، حيث أن هناك نوعان من الإطلالات: إما أن تطل الشقة على المواقع السياحية والحيوية والطبيعية المحيطة بالمجمع، أو أن الإطلالة تكون إلى داخل المجمع مطلة على المساحات الخضراء المحيطة بالأبنية والأبراج، ففي الحالتين يستمتع السكان بإطلالات مذهلة لقضاء أمتع الأوقات على شرفات منازلهم، ومن الإضافات المميزة أيضاً أن مجمعات اسطنبول الحديثة تراعي شروط بناء هامة جداً، أهمها أن يقام البناء الزلازل والكوارث الطبيعية، حيث لا يرخص أي بناء في تركيا منذ عقد ونصف تقريباً إلا بإشراف لجنة من مؤسسة التأمين ضد الزلازل والكوارث الطبيعية.

مسؤوليات أقل: هذه النقطة مريحة جداً ونقطة فارقة في تفضيل شقق المجمعات على سائر شقق اسطنبول الأخرى، فعندما يتعطل المصعد مثلاً لن تجد نفسك مضطراً لانتظار جمع كلفة الإصلاح من الجيران، فالشركة المشغلة للمجمع هي التي تتكفل بذلك، ويوجد ما يسمى بالعائدات، وهي مبلغ بسيط يدفعه ساكن العقار شهرياً للشركة المشغلة لتغطية تكاليف الحماية والرفاهية والإصلاح والصيانة، فهناك من هو مسؤول عن الإصلاحات وعمليات الصيانة وتجاوز أي عطل طارئ بشكل عاجل وبدون أن يشغل الساكن باله أو يلقي على نفسه أية مسؤولية.
مواقع متميزة: إن طريقة اختيار الموقع المناسب لتشييد مجمع سكني في اسطنبول ليست أمراً عبثياً، لأن أغلب الشركات التي تشرف على بناء مجمعات سكنية في اسطنبول تحرص على بنائه في موقع حيوي أو سياحي بالقرب من مراكز التسوق الكبرى وأحدث المجمعات التجارية في اسطنبول، وغالباً ما تحيط بها شبكة مواصلات سريعة، أو خطوط نقل حديثة، بل وإن افضل المجمعات السكنية في اسطنبول تلك التي تقع في مناطق التحول الحضري، بالقرب من مطار اسطنبول الجديد أو على طريق “باسن اكسبريس” أو بالقرب من قناة اسطنبول الجديدة، لأن العقارات في هذه المناطق تصلح للاستثمار السكني بشكل كبير وتحظى بفرصة كبيرة جداً لزيادة أسعار العقارات فيها بشكل يفوق النسب العادية لزيادة اسعار العقارات في اسطنبول، ما يجعلها خياراً مثالياً للباحث عن شقق للبيع اسطنبول تركيا .
بنية اجتماعية آمنة وهدف ممتاز للاستثمار: تتكون المجمعات السكنية من مجموعة من الأبنية السكنية، يحيط بها سور ونظام أمان مدعوم بتقنيات ورجال أمن متفرغين لحماية المجمع وسكانه، وللمجمع إدارة واحدة تشرف عليه وتديره، وغالباً ما يحتوي المجمع على مجموعة من المرافق الخدمية المشتركة، فالمجمعات السكنية إذاً هي نموذج جديد من نماذج السكن الحديث والمتطور، تعتمد على بنية خدمية واجتماعية معينة، وينضوي تحت هذه البنية عناصر الأمن والسكينة والاستقرار من خلال الخدمات الموفرة لجميع السكان، ويرى كثير من العاملين في مجال قطاع العقارات أن افضل مناطق الاستثمار العقاري في اسطنبول هي المجمعات السكنية، وإليها تتجه نسبة كبيرة من الاستثمارات العقارية في الوقت الحاضر.
التنقل والمواصلات الميسرة: تعتبر شبكة وسائل المواصلات ضمن مدينة اسطنبول حيوية ومتشعبة ومتطورة، ولكن اتساع المدينة يجعل من المواصلات امراً مربكاً في بعض الأحيان، ولذلك جرت العادة في كثير من هذه المجمعات على توفير وسائط نقل تربط المجمع السكني بالنقاط الرئيسة لوسائط النقل العامة، ما يوفر الوقت والجهد على السكان الذين يستقلون وسائل النقل العامة في تنقلاتهم.

إذا كنت من الباحثين عن أفضل شقق للبيع في اسطنبول، او إذا كنت تبحث عن شقق في اسطنبول للبيع بالتقسيط ، أو حتى إذا كان لديك الفضول فقط لتطلع على سعر الشقق في إسطنبول ، نحن مستعدون لمساعدتك في تحديد اختيارك الأنسب، ولكي تضمن الحصول على أفضل الخيارات المتاحة بما يعود عليك بالربح ويحفظ قيمة عقارك المستقبلي الذي ترجوه للسكن أو للاستثمار في تركيا، استفد من التوجيه والاستشارة لدينا بشكل مجاني تماماً، والتي سيقدمها لك خبراؤنا بكل سرور وترحيب، اتصل الآن.