خيارات تملك العقارات للسوريين في تركيا

منذ حدوث الأزمة السورية في عام 2011م، والحكومة التركية تولي المواطنين السوريين معاملة خاصة، وتحاول قدر المستطاع إصدار قوانين وتشريعات، كي تخفف من وطأة المعيشة والحياة بالنسبة لهم، وذلك بما لا يتسبب في ارتباك للشأن التركي الداخلي. وعلى الرغم من صدور قانون في نهاية عام 2018م يتيح للأجانب فرصة الحصول على الجنسية التركية، وذلك مقابل شراء عقار بمبلغ لا يقل عن 250 ألف دولار، فإن هذا لا يشمل الأفراد السوريين، وسوف نتعرَّف عبر فقرات المقال على تاريخ تملك العقارات للسوريين في تركيا، وخيارات التملك المتاحة، وفي النهاية سوف نستعرض المزايا من فرصة شراء عقار في اسطنبول.

تاريخ تملك العقارات للسوريين في تركيا

هناك كثير من الإشكاليات في تملك العقارات للسوريين في تركيا، ومرجع ذلك لأن الحكومة السورية قامت باحتجاز أملاك الأتراك في الربع الثاني من القرن التاسع عشر، ومنعت التصرف في تلك الأملاك من جانب الأتراك على أثر خلاف حدودي حول ولاية “أنطاكيا”، وعلى أثر ذلك قامت الحكومية التركية بمنع تملك السوريين للعقارات في تركيا منذ عام 1927م، وفقًا للقانون رقم “1062” رداً على ما قام به الجانب السوري.

ما خيارات تملك العقارات للسوررين في تركيا؟

• في حالة تمتع السوري بجنسية أخرى

يمكن للسوريين تملك العقارات في تركيا في حالة وجود جنسية أخرى يحملونها بخلاف السورية، وفي تلك الحالة تسجل ملكية العقار على الجنسية غير السورية.

• في حالة القيام بتأسيس شركة

يتيح القانون داخل تركيا إمكانية قيام السوري بتملك العقارات في تركيا من خلال تأسيس شركة، ويتم تسجيل العقار باسم الشركة، وليس الجواز السوري، على أن تكون الشركة اعتبارية، وليست فردية، كأن يكون الكيان القانوني على سبيل المثال شركة مساهمة، أو ذات مسؤولية محدودة.

• عن طريق وسيط

يمكن تملك العقارات للسوريين في تركيا عن طريق القيام باختيار وسيط يكون محل ثقة، ويشتري العقار أو الشقة باسمه، ويأخذ السوري الضمانات التي تضمن حقه.

ما المزايا من فرصة وجود شقق للبيع في اسطنبول على وجه الخصوص؟

هناك كثير من المزايا التي يمكن أن يحصل عليها من يقتنص إحدى فرص عروض الشقق في اسطنبول، وسوف نوضحها فيما يلي:

• سعر العقارات المناسب

توجد شقق للبيع في اسطنبول ذات أسعار مناسبة، فعلى سبيل المثال تكلفة شراء الفيلا الكبيرة في اسطنبول تعادل شراء شقة بغرفة واحدة في كل من المملكة المتحدة والولايات المتحدة الأمريكية.

• القيمة المستقبلية للعقارات في اسطنبول

الاستثمار العقاري في اسطنبول ذو بعد مستقبلي متميز، وستحدث طفرات في أسعار العقارات في اسطنبول، وستباع بأسعار مضاعفة مستقبلًا وفقًا لآراء الخبراء الاقتصاديين، نظراً لوجود كثير من المشروعات الجديدة، والتي سوف تزيد من أهمية هذه المنطقة، ومن بين ذلك قناة اسطنبول الجديدة التي سوف تربط بين البحر الأسود وبحر مرمرة والمطار الجديد الذي يعد واحد من أكبر المطارات في العالم.

• المناخ المعتدل

يعد المناخ في مدينة اسطنبول معتدلاً، وهو يشبه إلى حد كبير الأجواء في معظم الدول العربية مع وجود أفضلية في الصيف، لذا فإن خيار امتلاك العقارات في تركيا مثالي للسكن والاستقرار.

• توافر الخدمات وسهولة النقل والمواصلات

تتوافر في مدينة اسطنبول جميع الخدمات، وكذلك يسهل التنقل وسط أحياء اسطنبول بكل سلاسة، سواء من خلال المترو، أو المواصلات العامة، أو السيارات الخاصة، وتوجد شبكة طرق على أعلى مستوى من الجودة، وفي حالة التواصل والحصول على إحدى الشقق في اسطنبول في الجانب الأوروبي مثلاً، فسوف تصبح ذات قيمة كبيرة لمن يقتنيها.

• مصروفات المعيشة المناسبة

تعد المعيشة في مدنية اسطنبول مناسبة من حيث الأسعار، سواء أكان ذلك يتعلق بالخدمات الأساسية، مثل الغاز، والكهرباء، والماء، والصيانة، أو ما يخص المأكل والمشرب، وذلك بالمقارنة بدول أوروبا، والتي تتسم بالغلاء الفاحش.

لا تجهد نفسك بالتفكير المطول، لدينا فريق خبراء في سوق العقارات في تركيا للاجابة على كافة استفساراتك. اطلب الاتصال الان الاستشارة مجانية