ثاني أهم مدينة عقارية في تركيا تعود إلى الحياة بعد بدء انحسار فايروس كورونا

أعلن الرئيس التركي (رجب طيب أردوغان) مطلع الشهر الجاري بأنه سوف يتم رفع حظر التنقل – المفروض مسبقاً بسبب فايروس كورونا المستجد – بين 7 مدن من أصل 31 وعلى رأسها مدينة أنطاليا، وقد أحدث هذا الخبر صدى كبيراً وكان مفاجئة سارة للكثيرينـ لسبب واحد فقط: ألا وهو أن مدينة (أنطاليا) هي المعنية فعلاً بهذا القرار! فلماذا أنطاليا؟ وماهي أهمية أنطاليا؟ بل وما هو موقعها في سوق العقارات التركية الضخم المتصاعد بشكل مدهش؟

عموماً، تستحوذ ولايتي اسطنبول وأنطاليا على 66 بالمئة من سوق بيع العقارات للأجانب في تركيا، وذلك وفقاً لإحصائيات عام 2019 ومعظم الأعوام التي سبقته منذ بدء تنامي السوق العقاري التركي، حيث بلغ عدد الوحدات السكنية المباعة للأجانب في تركيا خلال عام 2019 قرابة 45 ألف وحدة، 66 بالمئة منها في اسطنبول وأنطاليا فقط، بحسب هيئة الإحصاء التركية. كما بلغ عدد الوحدات السكنية المباعة للأجانب في السنوات الخمسة الماضية قرابة 148 ألفاً، 60 بالمئة منها في ولايتي إسطنبول وأنطاليا لوحدهما! مما يشي بالأهمية القصوى لهاتين المدينتين في السوق العقاري التركي.

أهمية أنطاليا

مثلما تعتبر مدينة اسطنبول هي مركز التجارة والمال والأعمال في تركيا، إضافة إلى جمالها الجغرافي وعراقتها التاريخية، تعتبر أنطاليا من أبرز المقاصد السياحية العالمية، لطول سواحلها الخلابة المطلة على البحر المتوسط، حيث تعتبر أنطاليا ثاني أكبر الوجهات من ناحية الاستثمار العقاري في تركيا، وايضاً في السياحة، وهذا مؤكد حسب الإحصاءات بشكل شهري، حيث تعد هذه المناطق الأكثر ربحاً، وايضاً ذات أعلى نسب لتواجد الأجانب فيها.

بلغت أعداد شراء العقار في أنطاليا من قبل الأجانب من شهر يناير إلى أذار من العام الحالي قرابة 1900 عقار، حيث تمت عملية الشراء في أنحاء المدينة وفي مختلف أنواع العقار من شقق او فلل او مباني تجارية، كما أن المنطقة الرئيسية في أنطاليا هي مركز المدينة، حيث تتمتع المنطقة بخط ساحل بطول 600 كيلومتر مع شواطئ رملية ومناظر خلابة ومناخ البحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها منطقة مفضلة للاستقرار والسكن. ومع ذلك، يبقى التميز السياحي وأسلوب الحياة الذي لا يوجد له مثيل في أي مكان آخر في البلاد، هو من يعزز مكانة وسمعة تلك المنطقة في جميع أنحاء العالم.

وبصفتها أفضل مركز سياحي في تركيا، تتميز أنطاليا بالضيافة والمهنية، سواء أكان ذلك في باقات العطلات الرئيسية أو الفنادق الشاملة كليًا أو الإبحار بالريفيرا التركية ذات الخمس نجوم، كما يبرز التنوع في أماكن التسوق والحياة الليلية وأماكن تناول الطعام التي تفوق المدن الكبيرة في تركيا وبلدان أخرى، وتعد أجواء أنطاليا مثالية لمشتري المنازل الفاخرة والعادية على حد سواء، او لأي أحد راغب بالاستثمار العقاري الذي يعد أحد أهم مرافق الاستثمار في تركيا .

أهم مناطق المشاريع العقارية في أنطاليا

• كالكان: تحدث إلى أي خبير عقارات تركي، لن يكون لديه أي شيء سوى الثناء على منطقة كالكان، والتي تقع في قلب الساحل الجنوبي لتركيا، حيث يضفي الاسم المرادف لأنماط الحياة الفاخرة وزنًا كبيرًا على الفلل العصرية ذات التصميم المعماري بإطلالات بحرية مذهلة، إلى جانب تميزها بنمط حياة خاص، وتنقسم كالكان إلى ستة أحياء منفصلة، وتقدم جميعها شيئًا فريدًا من الإطلالات الرائعة والقصور الفخمة.

• ألانيا: يفضل المستثمرون العقارين بشكل عام منطقة ألانيا في الطرف الشرقي من أنطاليا، وبفضل الإقبال المستمر في السياحة من مختلف الجنسيات على ألانيا، ارتفع الإقبال على سوق العقارات أيضاً، حيث تعتبر الأحياء مثل محمودلار وأفسالار من أهم أحياء الانيا، كما أنها توفر عقارات بأسعار معقولة للمتر المربع الواحد، مما يوفر إمكانات كبيرة لزيادة رأس المال للمالكين على المدى الطويل.

• كيمر: تتميز منطقة كيمر بأنها نظيفة بشكل لا مثيل له، كما انها تتمتع بنمو عمراني أيضا في الآونة الأخيرة، وخلال فصل الصيف تعد مركزًا للحفلات، كما انه من السهل الوصول منها إلى مركز مدينة أنطاليا الرئيسي، وبالإضافة إلى أن المناطق السياحية المحيطة بها تعتبر من أكثر الأماكن تفضيلا لدى المستثمرين الأوروبيين، ومن أهم احياء ومناطق المنطقة: مركز المدينة، حي جاميوفا، أرسلانبوجاك، وجوينك.

• بيليك: تعتبر بيليك عاصمة للجولف في تركيا، ومع ذلك فإن المدينة تتميز بأكثر من ذلك، كما تشتهر بشواطئها الجميلة، وفنادقها الخمس نجوم ومنتجعاتها الصحية الفاخرة، كما تتمتع بيليك ببيئة سكنية هادئة على الرغم من شعبيتها، وبالتالي فهي مثالية للاستقرار، فإذا كنت ترغب في شراء عقار في بيليك، فإن مركز المدينة وحي قادرية هم من أفضل الأماكن، حيث يوفر حي قادرية إمكانات مستقبلية كبيرة فيما يتعلق بأسعار المنازل.

مركز مدينة أنطاليا: يعد مركز المدينة المكان الأفضل لمن يرغب بالاستمتاع بالتسوق ووسائل النقل والحياة الليلية، تنقسم المنطقة إلى ثلاث مناطق، وغالباً ما يفضل المشترون ذوو الميزانية الأعلى كونيالتى وشاطئ لارا، حتى يتمكنوا من الاستفادة من نمط الحياة الساحلية في تركيا، كما أن شواطئ كونيالتى ولارا من بين الشواطئ العشرة الأولى في تركيا، وفي الوقت نفسه غالباً ما يختار المشترون ذوو الميزانية المنخفضة حي كيبيز بفضل موقعه المركزي، وهو المنطقة الأكثر تفضيلاً للاستقرار.

إذا كنت من الباحثين عقارات للبيع في أنطاليا أو اسطنبول، أو تريد شراء عقار في تركيا ، نحن مستعدون لمساعدتك في تحديد اختيارك الأنسب، ولكي تضمن الحصول على أفضل الخيارات المتاحة بما يعود عليك بالربح ويحفظ قيمة عقارك المستقبلي الذي ترجوه للسكن أو للاستثمار في تركيا، استفد من التوجيه والاستشارة لدينا بشكل مجاني تماماً، والتي سيقدمها لك خبراؤنا بكل سرور وترحيب، اتصل الأن.