مليون ونصف وحدة سكنية في تركيا في الخمس سنوات القادمة

مع تسارع عجلة النهضة الاقتصادية التركية، ومع تنامي القطاع العقاري فيها والذي بات واحداً من أهم قطاعاتها الاقتصادية على الإطلاق، تتوالى المشاريع العقارية الضخمة في هذا البلد الواعد، ومعها تتنامى الفرص الاستثمارية أمام كل الراغبين فيها داخل وخارج تركيا بشكل عام.

وفي هذا السياق، صرح وزير البيئة والإسكان في الحكومة التركية مؤخراً بأنه سيتم إنشاء مليون ونصف وحدة سكنية من أجل دعم ومساعدة بنوك المحافظات التي يقع ضمنها المشروع، وذلك بأربع مليار ليرة تركية إضافة إلى إنشاء العديد من المدن في هذه الوحدات السكنية مع إمكانية توفير قروض بنسبة 50%، وصرح الوزير بقوله: لقد شهدت الإحصائيات بأنه وفي الـ 16 سنة الأخيرة زاد الاستثمار في اسطنبول، إذ وصل إلى 92 مليار ليرة تركية، وتستمر الاستثمارات في اسطنبول بالازدياد، كما زادت كل المؤشرات حول شراء عقار في اسطنبول ، بما ينشط سوق العقارات في تركيا بشكل عام.

وقال الوزير بأن سبب نجاح الاستثمار في اسطنبول هو ما تقدمه من خدمات وتسهيلات ودعم لجميع القطاعات الحكومية منها والخاصة، مما شجع على استثمار 136 مليار ليرة وذلك بعد الموافقة على تقارير المحافظة على البيئة، ولدعم إقامة هذه المدن تم الإسراع بإرسال جميع الأوراق التي تخص المشروع إلى مسؤولي الولايات التركية الأخرى، إضافة لقيام جميع المحافظين في تركيا بالبحث عن الأماكن المناسبة لإنشاء المشروع بشكل صحيح ومناسب.

خطة تجهيز 6.8 مليون وحدة سكنية

حدد الوزير بأن هناك مساحة 1442 هكتار في اسطنبول قابلة للهدم لأنها مناطق خطرة جداً، وسوف يتم العمل على تقليلها لتصل إلى 65 هكتار، وأكد الوزير بأنه سنوياً سينشأ 300 ألف وحدة سكنية بدلاً منها، وصرح الوزير بأن هناك 65700 مبنى قابل للانهيار، لذلك تم العمل على هدم 245000 مسكن لإنشاء مباني حديثة بطراز جميل وجديد، وأول المناطق التي سيبدأ العمل عليها هي منطقة (بيكوز) لما لها من أهمية كبيرة.

وقد تم التعاون بين رئاسة إدارة الإسكان الجماعي (توكي) ووزارة البيئة والإعمار على إنشاء 158 مضاف إليها 314 وحدة سكنية، إضافة إلى 8 مستشفيات و52 وحدة متضمنة مراكز لذوي الاحتياجات الخاصة، إضافة إلى العديد من الخدمات العامة كالمدارس والمستوصفات الطبية ومراكز الإيواء والمكتبات، وقد قدرت تكلفة إنشاء كل هذه المرافق بقيمة 49 مليار ليرة تركية.

تصريحات رئاسية حول الموضوع

وفي هذا السياق نفسه، قام الرئيس التركي رجب طيب أردوغان بتقديم تصريح هام حول منطقة (بيكوز) المذكورة أنفاً، وقد تضمن التصريح كلاً من النقاط الهامة التالية:

• أعطينا الأوامر إلى المؤسسة المختصة بحل كل المشاكل المتعلقة ببيكوز.

• قمنا بحل مشاكل مواطنينا بأن أعطينا 38000 مواطن سند ملكيته للوحدات السكنية.

• أعطينا الأولية للإسراع بخطة الإعمار لأجل منطقة بيكوز.

• أعطينا الاهتمام الكامل لهذا الموضوع ووقفنا من قريب على أحوال الأماكن والأبنية المقامة في كل محلات بيكوز.

• قمنا بالتخطيط لمعمار يعكس الثقافة الخاصة بنا بدون أن يفسد الشكل العام للمنطقة على شكل بيوت مستقلة، ولأجل هذا أصدرنا تعليمات للمسؤولين في هذا الشأن كما سيقومون بتسريع خطط الإعمار الخاصة بكل المراكز مع بلدية بيكوز.

• لن ننسى أن نحقق هذا المشروع بشكل منصف وعادل يرضي كل المواطنين فيها كما لن أسمح أن يتم خلاف ما نبهت عليه.

• بعد الانتهاء من خطط البناء يستطيع المواطنون الغير قادرين القيام بتسليم الأراضي للمقاولين المسؤولين عنها مقابل أن يكون لديهم عدد معين من الوحدات السكنية.

• في حال رفض المقاولون العمل بهذا الشكل ستقوم إدارة الإسكان الجماعي ومديريات البنوك العامة والولايات بتقديم المساعدة وجميع التسهيلات المناسبة للمواطنين.

حلول وبدائل

إضافة لكل ما سبق، تحدث وزير البيئة والإسكان عن المشاكل والصعوبات بمنطقتي أسكودار وبيكوز، وقال في هذا الصدد: بعد التعمق بالنظر إزاء منطقة بيكوز، وجدنا العديد من الصعوبات التي تعيق عملية تحديث وتجديد الأبنية، كون المنطقة محمية، فتم بذل العديد من الجهود إلى أن وجدنا حلين لهذه المشكلة: الحل الأول هو ورقة تسجيل تتيح لنا الاستفادة من أقسام الأبنية الغير قابلة للتجديد كون المنطقة محمية، إذ نستطيع بهذه الورقة الاشتراك بالماء والكهرباء والغاز الطبيعي، كما ساعدت ورقة التسجيل على جعل الأشخاص أصحاب ملك الأقسام، وهذه من الأشياء التي كانت ممنوعة سابقاً.

الحل الثاني هو إعطاء الأبنية المحمية درجات لنتمكن من تحديد درجة حمايتها، وذلك من أجل معرفة هل نستطيع التجديد فيها أم لا، وعن طريق الحل الثاني سوف يتم دراسة أي عمل لكي نسمح به إن كان مفيد للأبنية، ومنع أي عمل قد يضر بحقوق المواطنين.

إذا كنت تريد معرفة كيفية شراء العقارات في تركيا او إذا كنت بحاجة إلى من يساعدك في خطوات شراء عقار في اسطنبول ، أو حتى إذا كنت تريد معرفة اسعار العقارات في اسطنبول ، نحن مستعدون لمساعدتك في تحديد اختيارك الأنسب، ولكي تضمن الحصول على أفضل الخيارات المتاحة بما يعود عليك بالربح ويحفظ قيمة عقارك المستقبلي الذي ترجوه للسكن أو للاستثمار في تركيا، استفد من التوجيه والاستشارة لدينا بشكل مجاني تماماً، والتي سيقدمها لك خبراؤنا بكل سرور وترحيب اتصل الأن.