شراء عقار في اسطنبول خلال فترة الشتاء

غالباً ما يفضل الراغبون في شراء عقار في تركيا الانتظار لفصل الصيف أو الربيع، إلا أن فصل الشتاء فرصة ذهبية لمن يريد الحصول على أفضل الفرص.

تزداد مبيعات المنازل في فصلي الربيع والصيف بسبب موسم العطلات، وعندما يكون الطلب مرتفعًا، تكون الأسعار مرتفعة أيضاً، وعلى العكس من ذلك في الشتاء: يكون الطلب على شراء وبيع المنازل منخفضاً جدا، وبالتالي تنخفض أسعار المنازل إلى أدنى حد ممكن.

يمتد فصل الشتاء في تركيا حوالي 4 أشهر: من بداية شهر ديسمبر/كانون الأول وحتى نهاية شهر مارس /آذار، ويبلغ متوسط درجة الحرارة في شتاء تركيا ما بين 12-13 درجة مئوية.

ويصل الموسم السياحي الشتوي إلى ذروته في شهر يناير/كانون الثاني عندما تتساقط الثلوج ويصبح الجو ملائماً لرياضات الشتاء والرحلات الشتوية المميزة، وتتميز السياحة الشتوية في تركيا بالتكاليف المنخفضة، وهذا يعد عامل جذب كبير للسياح عندما يقارنون تكاليف السياحة المنخفضة في الشتاء بالتكاليف المرتفعة في فصلي الصيف والربيع. إذ يمكن لهم الاستمتاع برياضة التزلج وزيارة المنتجعات الطبية والاختيار الإقامة من بين قائمة واسعة من الفنادق المتاحة، والاستفادة من العروض والتخفيضات المميزة في فصل الشتاء في الأسواق التركية، وغير ذلك الكثير من الوجهات والفرص المميزة.

وتعد مدينة اسطنبول الوجهة المفضلة لدى السياح القادمين إلى تركيا في جميع أشهر السنة، حتى في الشتاء عندما تغطيها الثلوج تاركة لدى الزائر انطباعاً لا ينسى.

وهي ليست وجهة السياح فقط، بل وجهة المستثمرين. إذ يعد فصل الشتاء فرصة ذهبية لشراء عقار في تركيا، للأسباب التالية:

• قلة الراغبين بشراء العقارات في فصل الشتاء مما يقلل من المنافسة ويتيح للمشتري خيارات أكثر ووقتاً أطول لتفحص العروض واختيار العرض الأفضل، وما تقدمه الشركات العقارية من عروض خاصة في الشتاء لجذب العملاء.

• نتيجة لانخفاض الطلب والشراء لدى الشركات العقارية تتاح مرونة أكبر في التفاوض مع ممثلي الشركات العقارية مما يوصل الطرفين للصفقة الأفضل، وقد تصل المرونة إلى درجة تسهيل عميلة الدفع بحيث تصير على شكل أقساط تمتد لفترات أطول.

• كما تقدم الفنادق والشقق السياحية أسعارا مقبولة في فصل الشتاء مقارنة بالأسعار التي تطليها في موسم الصيف وموسم الربيع، مما يتيح للمشتري إقامة هادئة ومريحة لحين إتمام عميات البيع والشراء.

• إضافة إلى ما ذكرناه سابقاً من جمال السياحة في تركيا عامة واسطنبول خاصة، حيث لا تصل درجات الحرارة إلى مستويات منخفضة.

وكانت تركيا قد حققت أفضل رقم للمبيعات لها في العام الماضي، إذ بلغت مبيعات العقارات خلال العام 2020 مليوناً و499 ألفاً و316 منزلاً.

وحققت مدينة اسطنبول المرتبة الأولى في عمليات البيع والشراء. فقد بيع فيها خلال عام 2020 مليون و199 ألفا و715 عقار، وبلغت مبيعات العقارات للأجانب في اسطنبول 61 ألفا و734، وأيضاً تصدرت إسطنبول مبيعات العقارات للأجانب، حيث بيعت في المدينة ما نسبته 39.8% من إجمالي 154 ألفا و871 من مبيعات المنازل في عموم البلاد.

ومن الأسباب الأخرى للإقبال على مدينة اسطنبول ما تتميز به من جمال طبيعي وتنوع ثقافي إضافة إلى القوة الاقتصادية الأمر الذي هيأ لها أن تكون وجهة للسياحة والاستثمار.

وتتميز اسطنبول أيضاً بأنها أكثر مدينة أوروبية مأهولة بالسكان إذ يقدر عدد سكانها بحوالي 215 مليون نسمة ونصف.

وتتلقى المدينة اهتماما متزايدا بتطوير البنية التحتية، ومن أهم مشاريع البنية التحتية الضخمة التي ثم إنشاؤها فيها مطار اسطنبول.

كل ذلك جعل مدينة اسطنبول من أهم واجهات الاستثمار العقاري في العالم.

إذا كنت من الباحثين عقارات للبيع في اسطنبول وإذا كنت تريد إتمام ذلك عبر الانترنت ومن خلال شركة موثوقة وخبيرة، نحن مستعدون لمساعدتك في تحديد اختيارك الأنسب، اتصل الان.