اسنيورت … المنطقة الأكثر مبيعاً للعقارات في اسطنبول

تتصدر اسطنبول قائمة المدن الأكثر مبيعاً للعقارات في تركيا ، و تأتي منطقة اسنيورت على رأس قائمة أكثر المناطق مبيعاً للعقارات في المدينة ، فأن تحصل على شقة حديثة و بسعر مقبول في مدينة اسطنبول يعني أن تنال فرصة لا تفوت للاستثمار أو السكن.

اسطنبول التي مازال قطاع العقارات فيها ينمو يوماً بعد يوم، في تطور مستمر  توجه الباحث عن شقق للبيع في اسطنبول رخيصة كانت أو متوسطة أو حتى مرتفعة الثمن إلى منطقة اسنيورت التي باتت معروفة خصوصاً بين العرب المقيمين في المدينة، و قد أصبحت نقطة جذب للاستثمار المحلي و الأجنبي بعد الارتفاع الذي شهدته أسعارها بسبب اقتراب خط المتروبوس منها، ما أدى إلى زيادة أرباح الاستثمار فيها، و جعل الوقت مناسباً للإقبال على الاستثمار في هذه المنطقة المهمة.

الموقع و السكان:

تقع منطقة اسنيورت في الجانب الأوروبي من اسطنبول، شرق منطقة أفجلار، و تتصل بباشاك شهير و أرناؤوط كوي ثم الطريق السريع TEM  و من الجهة المقابلة تتصل بمنطقة بيليك دوزو و الطريق السريع E5، و هي قريبة من طريق D100، كما أنها تعد من المناطق القريبة من مطار أتاتورك.

تسكنها عشرات العائلات السورية أو المصرية و الليبية و اليمنية و العراقية و بالمجمل العربية التي أقبلت على السكن فيها لانخفاض أسعارها مقارنة ببقية مناطق اسطنبول، و لكونها تتيح للراغب بشقق للبيع في منطقة اسنيورت الحصول على شقة فاخرة بسعر مقبول، لا سيما بعد التحول العمراني الذي شهدته المنطقة في السنوات الأخيرة.

الأمر الذي يجعل من منطقة اسنيورت حاضنة عربية كبيرة، و يسمح للعربي الإقامة دون الشعور بالغربة في تركيا، أو الحاجة لتعلم اللغة التركية في بعض الأحيان.

و هي تأتي في المركز السادس من حيث الكثافة السكانية بين مقاطعات اسطنبول، إذ يقطنها نحو 795.010 نسمة يتوزعون على المساحة التي تنمو يوماً بعد يوم و التي بلغت بعد التوسع 4800 هكتار تقريباً.

إن قرب منطقة اسنيورت من منطقة أفجلار السياحية و الحيوية يجعلها مكاناً مناسباً لسكن العاملين في تلك المنطقة، أو السياح الراغبين في الاستمتاع بالطبيعة فيها من دون الاضطرار لدفع مبالغ كبيرة.

الميزات والخدمات:

ازدادت مميزات المنطقة و خدماتها بشكل كبير في الآونة الأخيرة، و باتت تضم مجمعات عقارية حديثة و مزودة بوسائل الرفاهية والراحة.

كما أنها توفر ميزة مساكن 1+1 و 2+1 أو Office home  الأمر الذي يجعل شريحة الشباب تقبل على الإقامة في منطقة اسنيورت القريبة من جامعة اسطنبول و جامعة اسنيورت وجامعة الفاتح.

و تضم المنطقة أربعة مراكز ثقافية ، و عدداً من الحدائق الكبيرة و المميزة، إضافة إلى الجامعات المهمة و المدارس الكثيرة و المشافي، مثل مشفى الدولة و مشفى اسينجان و ميدي هاوس و ميديا بلس، كما تضم عدداً كبيراً من المراكز الطبية و منها المراكز العربية، وفي اسنيورت صيدلية عربية معروفة بالقرب من مشفى الدولة .

تتميز منطقة اسنيورت بإطلالة ساحرة على بحيرة كوتشوك تشكمجه، كما أنها قريبة من بعض الشواطئ البحرية الجميلة، و هي قريبة أيضاً من أكوا دولفين اسطنبول الذي يمثل واحداً من الأماكن السياحية المميزة في المدينة، و يوفر لهواة السباحة و اللعب بالمياه بيئة ترفيهية مثالية.

و فيها العديد من مراكز التسوق و المولات الكبيرة ، لعل أهمها مول توريوم و مول مرمرة بارك.

منطقة اسنيورت قريبة من معرض توياب الموجود في منطقة بيليك دوزو و هو مركز المعارض و المؤتمرات الدولية في اسطنبول، و العقارات القريبة منه تشهد ارتفاعاً واضحاً في أسعارها.

فريق Estate Nation الاستشاري جهز قائمة بأهم المشاريع في المنطقة حيث يمكنكم الاطلاع عليها  هنا

مستقبل منطقة اسنيورت:

كل تلك الميزات المذكورة جعلت من منطقة اسنيورت منطقة جاذبة للمستثمرين في قطاع العقارات، مستغلين انخفاض الأسعار الذي رافق زيادة العرض فيها، و منح المستثمرين المحليين و الأجانب مجالاً واسعاً للاستثمار خصوصاً مع تطلع المستثمرين إلى مستقبل المنطقة الذي يبدو واعداً بعد إنشاء خط مترو جديد يربطها ببقية مناطق اسطنبول، و الذي من المتوقع أن ينهض بعقارات اسنيورت نهضة كبيرة.

يوماً بعد يوم تزداد المشاريع العقارية و الاستثمارية في المنطقة، و قد تنبهت الحكومة التركية إلى أهمية المنطقة و حاجتها إلى مزيد من الاهتمام، فوضعت خططاً جديدة للمواصلات، و وجهت اهتمامها إلى مزيد من الخدمات، كما أن فرص العمل في المنطقة تنمو كل يوم، و المستقبل يعد بنهضة على جميع الأصعدة.

إن بعد منطقة اسنيورت عن المدينة المتروبولية الضخمة لم يمنعها من النمو الداخلي، كما أن قربها من منطقتي أفجلار و بيليك دوزو الحيويتين أسهم في النهوض بها، و الترويج لعقاراتها حتى ارتفع معدل المبيعات فيها كما ذكرنا إلى المنطقة الأكثر مبيعاً للعقارات في المدينة كلها.

نحن في  Estate Nation مستعدون لتقديم الدعم و المشورة في رحلتك الاستثمارية في اسطنبول. الاستشارة مجانية.
اتصل الآن.