معلومات حول شراء فيلا في تركيا
يتزايد الإقبال على شراء الفلل في تركيا، سواء من قبل الأتراك أنفسهم نظراً لارتفاع مستوى المعيشة، أو من قبل الأجانب، وذلك لعدة أسباب، منها: الرغبة في الاستجمام وقضاء فترات العطل بعيداً عن صخب المدن وتلوثها، أو رغبة في الاستثمار في الفيلا عن طريق تأجيرها بعد شرائها وتأثيثها، أو للاستقرار الدائم، وهنا يمكن الأخذ بالاعتبار تناسب مساحة وأسعار بعض الفيلات مع الشروط الموضوعة للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري. وهكذا نجد أن شراء فيلا في تركيا يمكن أن يعود بأكثر من فائدة على المشتري.
ومن الممكن إيجاد فلل في تركيا، سواء للبيع أو للإيجار، في كل المدن تقريباً. وتكون الفلل على نوعين: إما فيلا مستقلة مع حديقة كبيرة ومسبح وملعب ومرآب للاستخدام الشخصي، أي لمالك العقار فقط، وغالباً ما تتكون هذه الفلل من طابق أو طابقين كحدٍّ أقصى، ويحوي الطابق غرفة أو غرفتين كحدٍّ أدنى، ومطبخ مزوَّد بالأجهزة اللازمة.
أما النوع الثاني فهو مُجمَّعات الفلل المتعددة الواقعة في موقع مشترك، حيث توجد أكثر من فيلا واحدة، ويتم فيها توفير الحماية الأمنية، وتحوي كل فيلا بركة مستقلة، إضافة إلى وجود مسبح في المنطقة المشتركة أيضاً. وتحوي المنطقة المشتركة في المُجمَّع المزيد من الخدمات المشتركة، فعلى سبيل المثال توجد مناطق لعب للأطفال للمالكين فقط. وصالة ألعاب رياضية مغلقة، وحمام ساونا، ومنطقة مشي في الهواء الطلق، ومسار للدراجات وأجهزة رياضيّة خارجيّة.
وتختلف أسعار الفلل في تركيا بحسب مواصفات كل فيلا والمكان الذي توجد فيه، فعلى سبيل المثال تكون الفلل المستقلة أغلى ثمناً من تلك الموجودة في المناطق المشتركة. كما يؤثِّر القرب من والبعد عن الأماكن الحيوية كالمدارس والمستشفيات ومراكز التسوق، في أسعار الفلل أو آجارها. وعلينا ألا ننسى خصوصية كل مدينة، فأسعار الفلل في إسطنبول تختلف عنها في صبنجة مثلا، وكذلك فلل طرابزون أو أنطاليا.
وتكثر الفلل في المنطقتين المطلتين على البحر المتوسط وبحر ايجه، وتتميز هاتان المنطقتان بالمناخ الرائع خاصة في فصل الصيف، الأمر الذي يجعلهما وجهة مشهورة لدى السياح المحليين منهم والأجانب، وبالتالي تركز الشركات الإنشائية على بناء الفلل في تلك المناطق بمواصفات قياسية وتعرضها للبيع أو الإيجار بأسعار منافسة. وكلما ابتعدنا عن البحر واتجهنا إلى داخل المدينة نجد فللاً أرخص وبأسعار مقبولة.
وعلى الرغم من ارتفاع أسعار العقارات كلها في تركيا في العقد الماضي، إلا ان أسعارها تبقى مقبولة عند مقارنتها بأسعار العقارات في أوروبا، إذ تتراوح متوسطات أسعار الفلل في تركيا بين مليون دولار أمريكي ومليونين، وهذا يجعل من تركيا بيئة جاذبة للمستثمرين.
وتبقى تجربة السكن في فلل تركيا تجربة لا تنسى تجمع بين هدوء وسحر العيش في الطبيعة والتمتع بمميزات الحياة المعاصرة.
إذا كنت من الباحثين عن عقارات تركيا إسطنبول أو تبحث عن شقق أو فلل للبيع في اسطنبول، نحن مستعدون لمساعدتك في تحديد اختيارك الأنسب، استفد من التوجيه والاستشارة لدينا بشكل مجاني تماماً، والتي سيقدمها لك خبراؤنا بكل سرور وترحيب، اتصل الان.
