أكثر من 4000 عقار في تركيا بيعت للأجانب خلال تموز يوليو 2019
يستمر سوق العقارات التركية بتحقيق قفزات نوعية ونهضة دائمة التنامي فيما يتعلق بقطاع العقارات، ويكفي إلقاء نظرة إلى إحصائيات سوق العقارات في تركيا للنصف الأول من عام 2019، ولكل ما قبلها من إحصائيات، لكي ينال الراغب بدخول هذا السوق فكرة واضحة عن مدى ضخامة هذا السوق ومتانة صموده في وجه جميع الهزات والمتغيرات، بل وحتى مدى الأفق الرحيب الذي ينتظره في المستقبل القريب جداً.
ولكي تزداد الصور وضوحاً أمامكم، ولكي يزداد اطمئنانكم وتزداد ثقتكم بسوق العقارات التركية الواعدة، إليكم إحصائيات رسمية عن آخر تفاصيل السوق العقارية التركية وفعالياتها، وخاصة لدى الأجانب الراغبين باقتناء العقارات التركية للسكن أو العمل أو الاستثمار.
أكثر من 4000 عقاراً للأجانب
مؤخراً قامت هيئة الإحصاء التركية بإصدار بياناتها الشهرية عن قطاع العقارات في تركيا ، ووفقاً للبيانات التي تم إصدارها، فإن هذا القطاع قد شهد ارتفاعا في مبيعاته بلغ 66.7% بالنسبة لشهر تموز يوليو، وذلك مقارنة بشهر حزيران يونيو من العام الجاري. ووفقاً للإحصائية المذكورة، فقد تصدرت اسطنبول قائمة المُدن الأكثر مبيعاً للعقارات بواقع 17276 عقاراً، ثم تلتها العاصمة التركية أنقرة ببيعها 9491 عقاراً، وجاءت إزمير في المرتبة الثالثة ببيعها 5576 عقاراً.
وأوضحت الهيئة بأن نسبة مبيعات المنازل للأجانب خلال شهر تموز يوليو قد زادت بمقدر 46.7% مقارنةً بالشهر نفسه من العام الماضي، الأمر الذي يوضح تنامي السوق العقاري التركي بثبات وقوة بالرغم من الهزات الاقتصادية، إذ بلغ عدد العقارات المُباعة للأجانب خلال شهر تموز يوليو الماضي مقدار 4192 عقاراً، وبالنسبة للأجانب أيضاً، فقد تصدرت اسطنبول قائمة المدن التركية الأكثر بيعاً للعقارات بواقع 1903 عقاراً، تليها أنطاليا في المركز الثاني ببيعها 764 عقاراً، وثالثاً أنقرة برصيد 249 عقاراً، تلتها بورصا ببيعها 217 عقاراً، ثم يالوفا خامساً ببيعها 177 عقاراً.
وقد تصدرت الجالية العراقية قائمة الجاليات الأجنبية الأكثر شراءً للعقارات التركية بشرائها 734 منزلاً، تلاها الإيرانيون بواقع 464 عقاراً، ثم الكويتيون ثالثاً بشرائهم 219 عقاراً، ورابعاً السعوديون بواقع 218 عقاراً، ثم الروس بشرائهم 215 عقاراً.
ازدياد حصة الأجانب في سوق العقارات التركية
وفقاً لإحصائيات النصف الأول من العام الجاري، فقد تم بيع أربع عقارات من أصل كل 100 عقاراً لصالح الأجانب في تركيا، في حين زادت حصة الأجانب في إجمالي مبيعات العقارات بمقدار أربع مرات مقارنة بالسنوات الست الماضية، كما بلغ إجمالي عدد مبيعات العقارات في جميع أنحاء تركيا خلال النصف الأول من العام الحالي إلى 505796 عقاراً، وهو رقم ضخم بكل المقاييس.
وكسرد لنسبة حصة الأجانب في العقارات التركية خلال السنوات الست الماضية، فقد بدأت الإحصاءات عام 2013 بنسبة واحد بالمئة فقط كحصة للأجانب في شراء العقارات التركية، تلتها نسبة 1.63 بالمئة عام 2014، ثم نسبة 1.77 بالمئة عام 2015، ثم نسبة 1.63 بالمئة عام 2016، ونسبة 1.58 بالمئة عام 2017، ثم نسبة 2.88 بالمئة عام 2018، وصولاً إلى نسبة 3.94 بالمئة للعام الحالي 2019، وذلك رغم تضخم الليرة التركية، الأمر الذي لم يؤثر مطلقاً على سوق العقارات التركية، بل أنعشها أكثر.
وقد بات التركيز على مبيعات المنازل للأجانب بالغ الأهمية في تركيا خلال الفترة الماضية، وتشير الإحصاءات إلى أن الأجانب يدفعون ما يقارب 150 ألف دولار وسطياً للحصول على عقار في تركيا. لذلك فكل 10 آلاف وحدة تباع للأجانب في تركيا تقدر أرباحها بما يقارب 1.5 مليار دولار من مكاسب النقد الأجنبي، كما زاد الطلب على العقارات التركية من قبل الأجانب بعد إصدار تعديلات قانون الجنسية التركية الجديد عام 2017، والذي أتاح الحصول على الجنسية التركية فوراً لكل أجنبي يقتني عقاراً في تركيا بقيمة 250 ألف دولاراً فما فوق.
إذا شجعتك البيانات الواردة في هذا المقال، وكنت من الراغبين بدخول السوق الواعدة للعقارات التركية، وإذا كنت من الباحثين شقق للبيع في تركيا أو تريد الاستفسار عن اسعار الشقق في اسطنبول المدينة الأكبر والأعرق والأجمل، نحن مستعدون لمساعدتك في تحديد اختيارك الأنسب، ولكي تضمن الحصول على أفضل الخيارات المتاحة بما يعود عليك بالربح ويحفظ قيمة عقارك المستقبلي الذي ترجوه للسكن أو للاستثمار في تركيا، استفد من التوجيه والاستشارة لدينا بشكل مجاني تماماً، والتي سيقدمها لك خبراؤنا بكل سرور وترحيب، اتصل الآن.
