إحصائيات القطاع العقاري التركي لعام 2020

لا يزال القطاع العقاري التركي محافظاً على مرتبته الممتازة كواحد من أفضل القطاعات الاستثمارية في تركيا، وملتزماً بمرتبته المتقدمة ضمن الأسواق العقارية في المنطقة والعالم بشكل عام، وتؤكد على ذلك كل المؤشرات والتقارير والاحصائيات العقارية منذ عشر سنوات إلى وقتنا الراهن، حيث تشير كل الأرقام إلى تزايد الطلب على شراء العقارات في تركيا، سواءً للاستثمار أو للسكن.

إحصائيات القطاع العقاري التركي لعام 2020

وبالرغم من كل الظروف العالمية والمحلية، شهد سوق عقارات تركيا عام 2020 أفضل أداء له منذ ثمانية أعوام، وذلك على الرغم من الأزمة العالمية التي تسبب بها فايروس كورونا المستجد وموجاته المتلاحقة، فقد كشف معهد الإحصاء التركي Turksat عن إحصائيات مبيعات المنازل في العام 2020.

وبلغ عدد المنازل التي تم بيعها خلال العام 2020 مليوناً و499 ألفاً و316 منزلاً. وهكذا ارتفعت مبيعات المساكن بنسبة 11.2 بالمائة في العام 2020 مقارنة بالعام الذي سبقه.

وتصدرت مدينة اسطنبول الولايات التركية في عدد المبيعات. بواقع مليون و199 ألفا و715 خلال عام 2020 فقط، تبعتها العاصمة أنقرة بـ 720 ألفا و124، ثم ولاية إزمير بـ412 ألفا و588، وأنطاليا بـ313 ألفا و735، وبورصة بـ265 ألفا و715. وذلك وفقاً لمعهد الإحصاء التركي Turksat. وتجدر الإشارة إلى أن أقل عدد من مبيعات المنازل تم تسجيلها في مدينة أردهان، حيث بلغ عدد المبيعات في هذه المدينة 192 منزلاً فقط خلال العام 2020.

ومن أسباب الإقبال على مدينة اسطنبول ما تتميز به من جمال طبيعي وتنوع ثقافي إضافة إلى القوة الاقتصادية الأمر الذي هيأ لها أن تكون وجهة للسياحة والاستثمار. وتتميز اسطنبول أيضاً بأنها أكثر مدينة أوروبية مأهولة بالسكان إذ يقدر عدد سكانها بحوالي 21 مليون نسمة ونصف. وتتلقى المدينة اهتماما متزايدا بتطوير البنية التحتية، ومن أهم مشاريع البنية التحتية الضخمة التي ثم إنشاؤها فيها مطار اسطنبول الجديد، وقناة اسطنبول التي يجري العمل على إكمالها، عدا عن عشرات المشاريع الطبية والتعليمية والاقتصادية الضخمة. كل ذلك جعل مدينة اسطنبول من أهم واجهات الاستثمار العقاري في العالم.

وبلغت نسبة مبيعات العقارات في تركيا من المنازل الجديدة 31.3 %، في حين ارتفع معدل مبيعات المنازل القديمة إلى 68.7 بالمائة، ليبلغ مليوناً و29 ألف منزل قديم.

وبلغت مبيعات العقارات للأجانب في اسطنبول 61 ألفا و734، وأيضاً تصدرت اسطنبول مبيعات العقارات للأجانب، حيث بيعت في المدينة ما نسبته 39.8% من إجمالي 154 ألفا و871 من مبيعات المنازل في عموم البلاد. تبعتها ولاية أنطاليا بـ32 ألفا و61، ثم بورصة بـ8904، ويالوفا بـ6813، والعاصمة أنقرة بـ7856، وسكاريا بـ4769. وتصدر العراقيون بقية الجنسيات الأجنبية في شراء العقارات بتركيا، بواقع 30 ألفا و209 خلال الفترة نفسها. وحل في المرتبة الثانية الإيرانيون بـ15 ألفا و83، ثم السعوديون بـ13 ألفا و296، والروس بـ11 ألفا و228، والكويتيون بـ10 آلاف و137.

وقد ساعدت تعديلات قانون الجنسية التركية ومنحها لمتملكي العقارات والمستثمرين، في رفد سوق عقارات تركيا وتقويته، ويتوقع الخبراء في السوق العقاري تطورا متسارعا له في الفترة المقبلة.

عموماً، إذا كنت من الباحثين عقارات للبيع في اسطنبول تركيا أو تريد مجرد السؤال عن اسعار العقارات في اسطنبول، نحن مستعدون لمساعدتك في تحديد اختيارك الأنسب، ولكي تضمن الحصول على أفضل الخيارات المتاحة بما يعود عليك بالربح ويحفظ قيمة عقارك المستقبلي الذي ترجوه للسكن أو للاستثمار في تركيا، استفد من التوجيه والاستشارة لدينا بشكل مجاني تماماً، والتي سيقدمها لك خبراؤنا بكل سرور وترحيب، اتصل الان.