أيهما أفضل السكن في مجمع سكني أم في بناء مستقل؟

تتنوع خيارات العقارات على نحو قد يبدو محيراً للباحثين عن منازل للبيع في اسطنبول، فهل أختار السكن في مجمع كبير أو أمضي نحو اختيار شقتي الخاصة المستقلة؟
و من هنا فإننا نختصر المسافات في هذا المقال، و نجيب عن هذا التساؤل لنسهل طريق الاختيار، و نوضح ملامحه.
إن اختيارك لعقارك المفضل يتوقف على عوامل متنوعة أهمها هدفك من شراء العقار و هل ترغب في السكن أو الاستثمار العقاري.

و في مدينة اسطنبول العملاقة تنتشر المجمعات السكنية التي تتنافس فيما بينها بدرجات الخدمات و الرفاهية التي تقدمها لنزلائها، و تتنوع لتستهدف أبناء الطبقات الاجتماعية المختلفة إذ إن اختيار السكن في مجمعات سكنية في اسطنبول لا يكون واحداً في كل المجمعات و لا بد من معرفة أفضل المجمعات السكنية في اسطنبول و التي تناسب ميزانيتك و طموحك العقاري، ستجد في مشاريعنا خيارات كبيرة لمجمعات سكنية باذخة الجمال.

إيجابيات السكن في مجمع  سكني:

1. الإحساس بالأمان: الذي يشعر به سكان المجمعات كون المجمعات السكنية مسورة و محاطة بالأبواب و الجدران، وبفضل الأمن الخاص و المراقبة بالكاميرات، و هو ما يزيد من إحساس المرء بالأمان حتى و هو مسافر خارج بيته.

2. الهدوء و السلام : لعشاق المنازل الهادئة يبدو خيار المجمعات السكنية مثالياً مع ما تتمتع به هذه المجمعات من هدوء بسبب موقعها الذي غالباً ما يكون بعيداً عن صخب مركز المدينة على نحو ما نجد في منطقة باشاك شهير في اسطنبول.

3. وحدة الشكل و نمط المعمار الهندسي: الأمر الذي يضفي انسجاماً في الشكل يعكس انطباعاً إيجابياً لدى السكان و يمنحهم فرصة الاستمتاع بهذا المنظر الأنيق.

4. مواقف السيارات و الخدمات: توفر المجمعات السكنية لنزلائها مواقف السيارات المفتوحة أو المغلقة، كما تؤمن الخدمات التي تجعل السكان لا يحتاجون إلى الخروج من المجمع مع توفر كافة الخدمات التي تتفاوت بين المجمعات و تصل في بعض الأحيان إلى وجود المدرسة و الجامع و الحضانة و كافة الأماكن الترفيهية التي يرغب المرء بارتيادها من مسابح و ملاعب و صالات رياضية و سينما و مسرح، و توفر كثير من المجمعات النقل من المجمع إلى بعض المراكز الرئيسية القريبة.

5. المساحات الخضراء الواسعة: تتسم المجمعات السكنية بوفرة المساحات الخضراء فيها، مع دروب المشي للرياضة بينما تنخفض هذه المساحات في الأبنية المستقلة التي تميل شركات البناء فيها إلى الاستفادة القصوى من المساحة في البناء بغض النظر عن اتساع المساحات الخضراء.

سلبيات السكن في المجمعات السكنية:

1. ارتفاع الأسعار: غالباً ما تكون أسعار العقارات داخل المجمعات السكنية أعلى ثمناً من تلك في خارجها و لا سيما أن الخدمات التي تقدمها المجمعات مرتفعة الأجر.

2. البعد: كثيراً ما تكون المجمعات السكنية بعيدة عن قلب المدينة أو مركزها، كونها تحتاج في أصل بنائها إلى مساحات واسعة.

3. قيود الخدمات: تضع كثير من المجمعات قيوداً على الخدمات التي تقدمها أهمها أن تكون هذه الخدمات محصورة في المقيمين في المجمع، فإذا زارك شقيق أو قريب فإنه لا يستطيع ارتياد تلك الخدمات معك.

إيجابيات السكن في الأبنية المستقلة:

1. الاختلاف و التنوع: فخارج المجمعات ستجد كل الخدمات التي تحتاجها مع تنوع أكبر، من أماكن الترفيه إلى الأسواق و المدارس و المشافي… كل هذا سيكون قريباً منك، لكن خارج مكان سكنك، إن القرب من الخدمات الأساسية و الترفيهية ميزة توفرها الشقق المنفصلة مع تنوع هذه الخدمات في النوع و السعر.

2. انخفاض الأسعار: إن أسعار العقارات خارج المجمعات كثيراً ما تكون أرخص منها داخل المجمعات سواء إذا كنت تبحث عن شقق تمليك في اسطنبول أو شقق للإيجار ففي الحالتين أسعار العقارات خارج المجمعات أقل ثمناً منها في المجمعات.

3. القرب: تستطيع باختيارك السكن خارج المجمعات أن تجد عقاراً قريباً من جميع الأماكن العامة أو من مركز المدينة و المواصلات التي تسهل الحركة في المدن الكبرى.

سلبيات السكن في الأبنية المستقلة:

1. غياب الحراسة: التي تتمتع بها المجمعات ما يجعل مسؤولية تأمين السكن بيدك، و كذلك يخفف من الخصوصية التي تؤمنها المجمعات.

2. الضوضاء و الازدحام: و هو نقيض الهدوء الذي تجده في المجمعات، بينما يضعك السكن في وسط المدينة في قلب الازدحام و الضوضاء اللذين يطبعان وسط مدينة كبرى كاسطنبول.

3. غياب مواقف السيارات و المساحات الخضراء: حين تسكن في شقة في بناء مستقل لن تجد المساحات الخضراء تحيط بك من كل جانب ستغيب مع غياب الملاعب و الخدمات الخاصة، و لعلك لن تستطيع أن تجد مكاناً تضع فيه سيارتك في حال لم يكن في البناء مرآب سيارات خاص.

حين  ترغب في شراء شقة في اسطنبول لا بد من البحث عن جميع التفاصيل المتعلقة بها من طبيعة الشقة إلى عدد الغرف و المساحة و الموقع، و لا بد لك من استشارة الوكيل العقاري الموثوق الذي يرشدك إلى الاتجاه الصحيح، تستطيع أن تحصل على هذه الاستشارة بشكل مجاني، اتصل الآن.